⑴ 買房要想不被坑錢，2個方法讓你輕松查詢樓盤真實銷售底價
相信這樣的情況大家都碰到過，買房子的時候大家向銷售詢問價格，銷售告訴的價格往往不會是樓盤的真實報價。進一步接觸中銷售往往會繼續給出一些優惠條件，這樣很多人都琢磨不透，這個樓盤的底價是多少。今天給大家講兩種辦法，讓大家在買房時始終處於主動地位。
在買房時處於主動地位，對我們有利而無害。
我們大家要知道，在買房的時候銷售都是非常老道的。第1次去買房，或者說是急於想要買房的朋友，很容易就會被這些銷售牽著鼻子走。這樣對我們來說非常的不利，買房我們當然是要以節約資本為目的，相信沒有朋友會覺得買房多出點錢是好事情。掌握主動權，帶著銷售走告訴銷售我們需要的，而不是讓銷售告訴我們什麼樣的房產適合我們，那麼如果我們能查到樓盤的報備底價就可以讓我們處於一個非常有利的位置。
兩個手段，網站自查和房管處的備案。
第1個方法，咱們可以到開發商報價的備案網上去自己查詢一下開發商這個樓盤的報備價。簡單來說很多信息都是公開可查只不過大家不知道查詢的方法。大家可能不知道，通過114也是可以查詢的。其次在各家房企的官方網站上，正常情況下也可以查詢到報備的底價。
如果說這些方法大家覺得不好用，那麼還有一個更加直接的手段。我們可以拿上自己的證件，身份證直接到房管處登記了後，然後委託查詢。這是房管處有的職能，然而大多數朋友都不知道。況且房價報備是要經過嚴格的審批程序的，一旦進行報備，不得隨意進行更改，如果不是發生特殊的意外情況，房企自己不得隨意更改報備的價格，一次更改就要申請很多程序，大多數的房企是不願意去惹這個麻煩的，所以這里查詢到的價格真實可靠。
知道了底價，我們就有了主動權。
一旦我們知道了底價之後，我們心裏面就有底氣，當銷售在我們耳邊誇誇其談的時候，我們內心也能夠做到波瀾不驚，我們還可以促使銷售做出最大程度的讓步。幾輪談判下來銷售也就知道了，我們知道他們的底細。這次的生意如果想要做成，那麼肯定是需要讓步的。
當然大家也要切記，得寸進尺是不可取，如果讓房企沒有任何一點甜頭可賺。房企為什麼要選擇和你做生意？大家見好就收，是比較合適的畢竟和氣才能生財。
簡單的和大家說一下，我們有很多種合法的常規的手段，可以查到開發商樓盤報備的底價。知道底價之後，就可以和我們的心理預期做一個對比，如果符合我們的心理預期，那麼我們可以耐著心慢慢的和銷售去談。如果說和我們的心理預期落差比較大那咱那咱們也別浪費時間，也別耽誤人家銷售人員的時間。早一點走人也別留什麼聯系方式對自己比較好。
⑵ 朋友們看看我這個翡翠手鐲買貴了嗎花了四萬塊錢，旅遊的時候被忽悠的買了，也去鑒定了我這個
你這個就一張圖片不好評估，單就這一張圖片來看沒紋裂4萬還真可以。
⑶ 如何應對顧客提出的「最低價是多少」
如果你以後自己創業，做生意，客戶問你商品最低多少錢，你覺得該怎麼回答？
今天給大家分享幾個正確的回答方式。
場景一：「你不要講這么多，就說最低多少錢能賣吧」
錯誤的應對方法：」最多能讓你20元錢，不能再讓了。「
或者說：「那就150元錢吧，最低價了。假設你報價165元錢的話，第一次還價到160元「
當用戶問多少錢能賣的時候，恰好證明用戶想買這款衣服，這個時候銷售人員應該著重介紹這款衣服的優越性，而不是一味的消極讓價。
客戶永遠關心的是價格，而銷售人員永遠都要演繹的是商品的價值。要讓價值大於價格，讓顧客感到物超所值，客戶才不會也不敢一味地追求低價格。
場景二：「你的價格太貴了」
錯誤的應對方法：」價格好商量么「。
或者說：」我們是品牌，不講價「
客戶買東西都會想要便宜點，這是顧客正常的消費心理，並不是決定他買不買的主要問題，銷售人員在接待客戶的時候，會面對客戶成百上千的問題，但這些問題歸納分類後，只有兩種問題，真問題和假問題，我們很多銷售人員並不知道顧客的問題中，大部門都是假問題，客戶問能不能便宜點，就是典型的假問題，作為一個老練的銷售人員，根本沒必要就能不能便宜點開始討價還價，而是在用戶關心價格的時候，引導他關注價值。剛才我說的第一種回答，是一種不戰自退的消極行為，第二種回答則是一種一廂情願，強迫消費者的武斷行為，消費者很難接受。
那怎麼來應對呢？
當消費者關心價格的時候，銷售人員應該因勢利導，把消費者關注的衣服價格，引導到衣服價值上來，把消費者關心的貴不貴，引導到值不值上來。
場景三：「我今天不買，過兩天再買」
錯誤應對情況：」反正遲早都要買，不如今天買了算了「
或者說：」今天不買，過兩天就沒了「
客戶說今天不買，過兩天再買，一定是有原因的，剛才我說的兩種回答都顯得有點一廂情願，又難以引起客戶的共鳴，那麼怎麼來應對呢？銷售人員只有找到用戶不買的真實原因，並加以爭取的引導，才能夠讓客戶回心轉意。
場景四：「我先去轉轉，看看再說」
錯誤應對方法：」轉那家不都是一樣么？「
或者說：」不用轉了，你若誠心想買，我給你便宜點「
給大家診斷一下，」轉那家不都是一樣么？「強留客戶的理由太簡單，無法打動客戶。
」不用轉了，你若誠心想買，我給你便宜點「，雖然能起到挽留客戶作用，但是給客戶討價還價留下了伏筆，接下來的銷售，陷入了被動。
那該怎麼來應對呢？客戶這可能是一種心理戰術，也可能是客戶沒有找到鍾意的，銷售人員應該首先判斷客戶是哪種情況，然後針對性地進行引導。
你可以這樣說：」先生，是不是對我的服務不滿意呢？」客戶一般都會回答：「不是，是你們的東西太貴了」，那先生，剛才你看重的是哪款商品呢？看到一款自己喜歡的商品不容易，我發展一個客戶也不容易，你有什麼要求，請直接告訴我，我一定會讓你滿意的。如果客戶回答說：「不是，是沒有我喜歡的款，「那你這樣說，請你等一下再走，好么！你最喜歡的款是什麼樣子的？等客戶說完，把它帶到相似的商品面前。
場景五：「今天不買，等過兩天你們搞活動的時候再買」
錯誤的應對方法：」促銷活動不是人人都有機會的「
或者說：」無言以對「
給大家診斷一下：第一種回答，雖然比較真實，但缺乏策略無法讓客戶回心轉意。
第二種情況比較消極。
怎麼應對呢？每次促銷活動都有一個特點，活動期限內的銷量會有增加，或者明顯增加。但活動前和活動後的一段時間內，都不會很景氣，原因是活動之前的廣告和宣傳會使得消費者持幣待購，二、活動期間集聚的人氣也透支了相當一段時間內的銷售，專業的銷售人員應該引導每個進店的顧客及時消費。
給大家提供一個參考的模板，」如果你覺得這款商品的價格不合適，我給你介紹另外一款性價比更好的「
⑷ 請問這個電動車的底價是多少
我告訴你最直接的吧~~~電動車從出廠~~到代理商~~~到經銷商利潤比例吧~~ 廠家：10%--15% 賣給代理商：15%--20% 經銷商10%--15% 如果你找到代理商買車直接砍他10%到15%（因為他們賣車廠家還給返利） 如果你找經銷商你直接給他砍5%到10（因為砍多了他們不賣，他們是最下層賺的是辛苦錢） 找廠家買幾乎不可能，單買一輛除非你有親戚朋友 你要的那車大約能砍到200到400多了是不現實的，電動車利潤並不高，他們主要靠維修賺錢， 銷售車最大利潤的是代理商，真正賺錢的是廠家和銷售商的維修也就是售後服務~~~
⑸ 買車別著急 教你如何談出買車底價
你想讓銷售告訴你他們的底價，那就要亮出你的「劍」了，什麼是你的利器？就是你的三心二意，無所謂，你不告訴我那個誠意的價格，我還有後備力量。「你這價格也太沒有誠意了吧，我昨天剛去了@@家，他們家第一次的價格就比你們要低。」放心，沒有人會往出推客戶的，他知道你去了比人家，那隻會心裡盤算到底要給你讓多少，而不是讓不讓？
鬼扯：記住，不要跟銷售人員甩狠話，沒有用。接下來，不要沒有準備就去買車。最後，不要那麼著急的買車，除非是熱銷緊俏車型，否則都是有優惠的。你不是個中央空調，你只是個渣男，要你該要的就好了。
本文來源於汽車之家車家號作者，不代表汽車之家的觀點立場。
⑹ OOQ高達的HG/MG/PG類型的價格分別是多少（砍價的底價）
MG價格260~280HG100~110SD40~60 以上都是萬代正品網店價格，實體店一般需要在加50%，推薦網店購買（一般還需要加上運費，大概10~20元不等）如果你想要底價的話，那麼推薦你直接用日元售價X0.05~0.06，這個一般是模型的進貨價格
⑺ 知道底價和售價,想知道稅點是多少,怎麼算
一般增值稅7%，
稅費：
(3230-2697)×7%
=37.31元。
⑻ 打算接下朋友的一部佳能EOS300D 別跟我說此款相機性能垃圾雲雲 只需要告訴我現在這款套機的底價
大概只有淘寶有報價，在淘寶上只要是單反機就規定最低價1500，但這個機子一般帶18-55mm鏡頭的套機價1500完全可以買到，當然這一定是二手貨，因為該機是2003年上市的產品，不可能有全新的貨了，在淘寶上買東西主要看賣家信譽，如果達到3顆鑽以上或帶皇冠的一般沒什麼問題，還有就是賣家給你其它鏈接如果你不能確認該鏈接是否安全（我的建議是就算是安全鏈接也不要點，再換其他賣家）的情況下就別理他，另換個賣家，另外，你在收到貨後不要急於簽字，要求打開包裝試機，簡單試機沒什麼問題再簽，如果快遞不給打開包裝試機就不簽字，叫快遞退回。
再給你個建議，就是最好別買這款機子，因為二手貨很難知道其快門使用次數，這些機子的快門肯定是機械快門，壽命本來就比較短，一般就幾萬次的壽命，也許你買到手沒拍多少張就宣告快門已到極限壽命，到那時想修還找不到配件呢。
⑼ 底價七佰萬的古董瓷器圖片有哪些
600--700萬的
收藏拍賣參考資料一：
沒有騙子公司一說，任何單位都是法制注冊營業的，至於服務質量，收費的標准，得自己去考察衡量，一定謹慎避免高收費，不成交造成的傷害。
法律規定正規單位不能收購倒賣古董，其次現金收購古董為名，先鑒定，真品就現金收購，很多是忽悠鑒定費的，交費後一鑒定，告訴你的東西是假的，費用白瞎了。
特別是誇口說保證能成交的公司，十有八九騙費用的公司。
古董拍賣、鑒定目前大部分集中的上海，北京、青島。藏家參與前一定多比較，多了解，祝您發財。
藏品收藏交易參考資料二：
藏品想成交，一定估價要合適，價格符合市場行情，在哪裡都有機會交易。
大前門集團拍賣：關於藏品估價：通俗點說，你家有個漂亮閨女，嫁個普通人老百姓比較隨便，嫁個村長，一個村裡就一個村長，這個可以有機會，嫁給縣長、也是可以奢望的，，，哪嫁給市長、你覺得好嫁嗎？-------很多大腦不清楚的藏家，在藏品的估價要求上，理想根本不是把閨女嫁給省長那麼簡單，把一件低端藏品要求拍賣百萬、千萬、無疑是把閨女必須要嫁給國家主席。
因為很多知識匱乏、家庭困難的農民朋友在巨額估價的誘惑下，估價2000萬的藏品，先交20萬的服務費，他們想著只要我湊夠20萬，等於2000萬就到手了，所以有抵押房產的，變賣生產工具牲畜牛羊的，東湊西借的，把20萬交給拍賣公司後，然後把工作辭了，田地也荒了，忙著去預定寶馬名車，算計准備去買別墅，朝三暮四等錢換媳婦的都有。盲目參與導致家破人亡的事跡時有發生。
正規單位【像正規的保利嘉德，注冊資金5000--8000萬以上，藏品委託後都是存放在四五百平米以上的藝術品倉庫陳列展覽藏品，效果類似於博物館，藏品放在藝術品倉庫的展櫃里買家隨到隨看】
除此之外，行業內98%的小拍賣單位，注冊資金100萬，租個實際使用面積60平米的小辦公室，藏品簽訂委託合同後，把近千件藏品堆放在潮濕的20平米的地下室里，不見天日存放大半年，然後等到拍賣的幾天才拿出藏品，在賓館花五六千元租個場地，著急上火的預展一兩天走個形式等於完成拍賣活動，這種方式幾乎沒有賣東西的任何希望。
青島新華錦拍賣：拍賣公司是一個服務行業，要做的優秀首先做好服務，滿足各類藏家的需求，
第一：對於高端藏家：我們做高端星級服務
第二：對於經濟困難擺地攤層次的低端藏家，【我們提供不成交不收取任何費用的中檔次服務】讓藏家輕松愉快參與，讓藝術走進生活。