Ⅰ 晒晒聪明房东如何将房子租出去
房东，作为可以提供住房给租客的较优越人群。以下为如何出租房屋（找个好租客）的方法：
1、先了解房屋所处位置的周边租金。可评估自身房屋的合理租金。（租金开低自己亏，租金开高租不出去，还难堪）
2、找到房屋附近口碑较好（一般大品牌）的中介代放租房，房钥匙放中介方便有人带看房，清点、签收屋内物品，手续简单，中介代业主带客看房。省事、省时。
3、业主拍拟出租房的照片，厅、房、卫生间、厨房，选好的角度、色彩明亮的拍照，总的来说为自己房子拍些好照片。当然不要P图，真实很重要，否则租户看图片漂亮。真实一看落差太大就马上不租。
4、把拍的照片放上网，很多网站都有免费代放租的。填好租金（略高，方便有降点价的空间）业主可以留个联系方式，就有租户自动找来。
举例：业主打算1000/月就出租，那么业主可以挂1300/月。给对方降价的空间。
5、中介成交的，业主只要缴纳半月的租金（不用业主出，租户会交2押1按，从这里扣，或者收到后转半月的租金额度给中介即可）。因为中介代业主代客看房，挺累的，促进成交还可以让业主赚钱。个人找来的业主就提前准备好租赁合同，一般网上都有下载教怎么写。签订后也是交2押1按。然后定期每月收租金的时间，水电费谈好代交。即可。
总结：通过放租网站和中介，找到合适的租客，提出要求，租金可以略低，但要长租2-3年，这类租客可以给业主带来长期稳定的收入。提前在条款里说明租户住的人数，不能超过房子的承受范围。不能转租。限制租户乱来。
参考《中华人民共和国城市房地产管理法》相关规定
第十九条 房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。