1. 北京市房产证样本图片有哪些
有很多想在北京买房的人都会关注北京市房产证的内容，包括北京市房产证的样本。下面为您精心推荐了北京市房产证样本图片，希望对您有所帮助。
房产证样本图片
房产证查询方法
1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);
2、房产局查询：若要查询的准确的`个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是 否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
北京房产证办理流程
1. 去朝阳区房地产交易大厅领取《房屋所有权转移申请书》，填橘罩写，请开发商盖章。
2. 领取公共维修基金交款通知(有交款限期)，具实结算单。
3. 去楼盘测绘单位领取两份测绘图和两份测绘表，都要盖章。
4. 拿着公共维修基金交款通知去光大银行交款，交后银行给出两张收据。
5. 携带购房合同，具实结算单，购房，去朝阳地税局交契税，现在地税局已可直接划卡，不需要再去银行交了。似乎前面的材料不全也有可能交上，只要能证明你的实际房款数字就行，交完早伍核地税局会给出两张收据。(六里屯北里18号楼A座三层，电话65939941)
6. 去开发商处领取购房合同正本(贴印花税的)和复本，两本都是有盖章签字的。
7. 去朝阳区房地产交易大厅办理房产证，携带：房屋所有权转移申请书(收走)，具实结算单(收走)，公共维修基金两张收据(收走一张)，契税两张收据(收走一张)，购房合同正本复本(收走复本)，两份测绘图和两份测绘表(全部收走)，原件复印件(正反面复印，复印件收走);得到：权属登记受理通知单陆掘，30天后(周一至周三)凭此单领取房产证。
北京房产证办理所需材料
(1)盖章的申请表;
(2)房屋买卖合同;
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
(5)专项维修资金专用收据;
(6)契税完税或减免税凭证;
(7)购房者明(复印件核对原件);
(8)房屋共有的提交共有协议;
(9)银行的提前还贷证明。
2. 房产证样本高清图片有哪些
房产证样本图片
房产证模板图片
办理尘早房产证流程
1、确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，码兄兆因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的`赔偿责任。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、拿测绘图(表)
由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件
在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核迟租并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
6、提交申请材料
材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。
7、按照规定时间领取房产证
一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
3. 房产证是什么样子要图片
房产证是红色表皮，在封面上有中国国徽，并用烫金字书写中华人民共和国房屋所有权证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
房产证是由国务院几部委规定统一印制的，是房产证的证书用纸是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作工艺。其识别方法类似人民币的水印头像，只有在光线下才能看出来。房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(呈深红色)，字体纹理清晰醒目。
(3)北京房产证图片大全扩展阅读：
《房屋登记办法》第二十五条 房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。
申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。
第二十六条 房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。
4. 最新房产证样本图片 房产证真伪辨别方法
大家都知道房子最重要的就是房产证，有了房产证才能说明这房子是你的，你有权进行任何的支配，如果没有房产证，那就没有这些权利了，不少手上还没有房产证的业主都对房产证样本比较好奇，那今天小编就带大家去见识一下，和大家分享一些房产证真伪辨别方法与技巧。
什么是房产证?
房产证(PremisesPermit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动雀轮唤产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
房产证样本图片：
房产证封面
房产证内页
房产证真伪辨别方法：
有的地方房产交易上出现假房产证的事件并不少，这很大程度上损害了买房人的权益，所以在买房的时候对房产证我们也得留个心眼，注意进行房产证真伪辨别，下面小编给大家说说几种诀窍：
房产证真伪辨别方法：1、首先看纸张质量。
真房产证的内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作工艺。其识别方法类似人民币的水印头像，只有在光线下才能看出来;假房产证的水印平铺就容易看见，质量粗糙，比较模糊;真房产证纸张光洁、挺实，用手轻抖有清脆响声;假的纸张手感一般、柔软。
房产证真伪辨别方法：2、看房产证封皮。
真的房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(呈深红色)，字体纹理清晰醒目;假的房产证则封面光滑，颜色暗淡或过于鲜红，封皮较软。
房产证真伪辨别方法：3、看注册号的凹凸感。
真房产证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感;假房产证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。
房产证真伪辨别方法：4、内页看附记内容。
真房产证第三页中附记一栏的内容包括：产权来源和其中分摊面积等;假房产证中附记通常为空白。
房产证真伪辨别方法：5、看图纸和骑缝章。
真房产证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚，骑缝章清晰可见;假房产证的图纸很薄，似一般的A4纸厚度，骑缝章模糊或没有骑缝章。
房产证真伪辨别方法：6、看发证机关盖章。
真房产证第一页上的盖章是由机器套红印制的“XX市房产管理局”顷凯行政公章，印迹清晰、干净、均匀;假产权证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。
以上就是有关房产证样本桐戚的相关内容，希望能对大家有所帮助！
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5. 北京市房产证图片样本欣赏
买房要想防忽悠，重要的是要先弄清楚北京房产证长啥样，然而大多数的人都不清楚北京房产证长什么样子。下面为您精心推荐了北京市房产证的高清图片，希望对您有所帮助。
北京市房产证的图片
房产证辨别方法
(一)看产权证外观，包括封皮和纸张。
真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作，图案为别墅、大厦两种，只有在灯光下才能看出来。假产权证封面比较软，颜色不正，纸张上的水印平铺就容易看见。
(二)看防伪底纹。
手困模真产权证底纹有浮雕文字“房屋所有权证”六个字，立体感强，字迹清晰，容易识别。假产权证很难做到颜色深浅、色彩的统一。
(三)看盖章。
一个地方是首页盖章，真产权证第一页上的盖章是机器盖的各地房产管理部门的行政公章。假产权证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。另一个地方是注册号，真产权证封皮反面下方的的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感。假产权证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。
(四)看细节。
真产权证的内页都缝合得很整齐，假产权证的内页都是用胶水粘上去的，缝线也很明显。真产权证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚，假产权证的图纸很薄，类似普通纸。
识别房产证真伪的技巧
一、从房屋所有权证的基本特点上辨别
1、看封皮。真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(深红色)，字体纹理清晰醒目。假产权证则封面光滑，颜色暗淡(暗红色)，封皮较软。
2、看纸张。真产权证的内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的.水印制作，图案为别墅、大厦两种，识别方法类似人民币的水印头像，只有在灯光下才能看出来，而假产权证的水印模糊尺局不清;真产权证纸张光洁、挺实，用手轻抖有哗哗响声。假的纸张则手感稀松、柔软。
3、看防伪底纹。真产权证底纹有浮雕文字“房屋所有权证”字样，立体感强，字迹清晰，容易识别。假产权证很难做到颜色深浅、色彩的统一。
4、看发证机关盖章。真产权证第一页上的盖章是由机器套红印制的“某某市房产管理局”行政公章。而假产权证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。
5、看注册号。真证封皮反面下方的的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感。而假证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。
6、看缝制。真产权证的内页都缝合得很整齐毕缓，而假产权证的内页都是用胶水粘上去的，缝线也很明显。
二、从房屋所有权证的填制过程和内容上辨别
1、看证上加盖的房屋土地登记事务所、国土资源和房屋管理局的公章，是否与发证机关的相符。另外，不同阶段填发机关单位名称不同，所加盖的公章也是不同的。
2、首页的条形章注明该房屋的产权性质，有“经济适用住宅”、“房改房”还有“标准价出售住宅”、“成本价出售住宅”、“优惠价出售住宅”等。
3、房屋登记表、房地平面图、是否加盖了“房产所有证骑缝章”以及图表的样式、填表人、测绘单位，也要认真辨认、核实。
三、从房屋的各种信息上进行辨别
1、先看产权人是否准确，必要时还要核实原产权人或产权单位的信息。
2、再看坐落是否正确，从坐落查房屋的具体信息，从产权证号反查产权人、产权性质等信息。
3、看产权证号是否相符，从产权证号查房屋的具体信息，从坐落反查产权人、产权性质等信息。然后看产权证上的房屋性质与实际是否相符，因为，在实际工作中发现的假证有的与实际不符，有的甚至仍在原产权单位手中，与住户只是租赁关系，并未办理过个人的房屋所有权证书。
4、核实一下有无抵押、司法查封等信息，也可作为辨别真伪的重要依据。
总之，要利用多种手段和方法进行核实，可人工查询，也可利用已有的办公信息系统进行检索查询。但最主要的是与发证机关及其档案管理部门核实各项内容。另外，还要到房产所在地进行实际调查、走访，向居住人核实产权人是否与房屋所有权证上的产权人一致。通过规范市场秩序、增加防范意识，来尽量避免各方权利人的损失。
6. 房产证什么样子的图片
房产证的内容：
1、红色的封皮，上面印有国徽，下面有“中华人民共和国不动产权证书”字样；
2、第一页正面有房产证号，印花税票，以及编号；
3、第一页背面是你房屋的信息，比如地址，产权人，面积，是否抵押等；
4、第二页正面是空白的备注或者附记；
5、第二页背面是你房屋的平面图和测绘报告；
(6)北京房产证图片大全扩展阅读：
（1）房产证只能由房地产主管机关发放。
（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
（3）房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
（4）房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
7. 房产证的样本高清图片欣赏
房产证的样本高清图片
正规房产证样本图片
房产证的特点
(1)房产证只能由房地产主管机关发放。
(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
(3)房产证只能向特定房屋的'所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
房产证的分辨方法
普通版的房产证如何看真假
一是从纸张上看：真房产权证的内页纸张用的是定向不定位的房产证专用水印纸，它是采取特殊工艺制作的产权证专用纸，其识别方法类似人民币的水印头像，假房产证的水印质量粗糙、模糊不清，有些房产证印刷上一层白色不透明油墨，冒充水印，如果仔细辨别，应可分出孰优孰劣，且真产权证纸张光洁，挺实。假房产证纸张手感稀松、柔软。
二是看防伪底纹：真房产证的底纹采用浮雕文字“房屋所有权证”6个字，字迹清晰，线条光滑，容易识别，造假者很难做到颜色深浅、色彩的统一。
新版房产证如何看真假
一是微缩文字：真房产证的内页花边里藏有微缩文字。微缩文字用肉眼看似乎为一道虚线，在放大镜底下则清晰可辨。假房产证则字迹模糊、不易辨认。真房产证还在封三右下角印上了“北京印钞厂证券分厂印制(2000)”的字样。
二是防伪底纹：本证书面页采用房产证专用浮雕底纹。真房产证底纹的浮雕字立体感强，线纹清晰;假房产证的底纹由于是扫描复制的，线条臃肿，或有断线。
三是防伪团花：本证书封二团花的花芯为劈线花芯，即在花芯中藏有一个双线小花。假房产证的制作过程由于没有专业线纹技术，这部分也会模糊不清。购房人或有关单位在使用房屋产权证的过程中，通过以上的识别手段，认清真伪，不使自己的利益受到损害，也不给造假者以任何可乘之机。
8. 不动产权证与房产证样本图片
不动产权证与房产证是很多购房者关注的内容太，然而大多数的人都不知道不动产权证与房产证是什么样子的。下面为您精心推荐了不动产权证与房产证的样本图片，希望对您有所帮助。
不动产权证与房产证的图片
不动产权证与房产证的不同
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。我国目前全面启用的统一不动产登记簿证样式，包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等。
其中，不动产登记簿由不动产登记机构负责管理，并永久保存;不动产权证书则向申请人发放，是享有不动产物权的证明。进行房屋交易需以登记簿为准。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。有证据证实不动产登记簿记载的事项确实存在错误的，应当依法进行更正登记。
新的不动产权证和现在居民手握的房产证相比，有哪些主要区别和差异呢?
首先，不动产权证比房产证产权内容更详细。
房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;不动产权证的`封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
其次，“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。
据国土资源部官方微博介绍，新版《不动产权证书》设置的“使用期限”指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。但这个期限并非可有可无。一方面，它能够让权利人以及相关利害关系人清楚了解土地使用权、海域使用权等权利的起止日期，需要续期的，方便权利人及时续期，依法保护合法权利;另一方面，便于在转让或抵押等交易活动中依法保障权益。
但就权利人的实质影响而言，不动产登记证明只是房产证、国土证等不动产统一后的新证明，可以为入学、就医、出国等作为证明和担保。旧的房产证并非一定要换“新证”。不动产登记机构坚持“不变不换”原则，权利不变动，簿证不更闷激换，依法办理变更、转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产登记簿证。
不办产权证买房人有蚂培袜何风险
在购买不动产时，办理房产证在购房合同中是重要的一个环节。我国现有的法律制度对于物权采取的是登记公示主义，也就是说，只有通过登记，才是真正拥有该物的权。
就购房来说，只有办理了房产证后，才能真正意义上说对此房拥有了产权，这时，如果发生法律纠纷，你对该房的权才会受到法律的保护。许多人只有在自己的房产受到不法侵犯的时候，才想起运用法律来保护自己的合法权益，但由于没有办理房产证，终可能无法得到法律的保护。
(1)购房者对房屋的权在法律上存在瑕疵。
我国的物权制度是公示主义，没有登记的后果是产生物权纠纷后，不受到法律保护。也就是说，没有办理房产证的房屋在实质上还是属于开发商，如果受到欺诈的情况下，购房者可能房钱两空。普遍的情况是，开发商一房两卖，与另一消费者签订了购房合同，并在房屋管理部门办理了房产证，结果是没有办理房产证的购房者只能要求开发商返还购房款，至于能否要回房款，血的教训是，大多购房者是房钱两空!
(2)不利于房屋的变动。
不利于不动产的继承、赠与：房屋的变动，在法律上是严格的登记公示主义，没有房产证的房屋会导致继承合同、赠与合同的无效。
不利于夫妻共同财产的分割：夫妻在离婚时，涉及到夫妻财产的分割，而对房屋的分割尤其重要，没有房产证的房屋同样也是无法进行分割的。
不利于房屋转让：购房者购房往往有保值的目的，在市场价格发生变动的时中缓候，购房者会考虑对房屋进行变现。但房产的交易是需要房屋权属证明的。没有房产证的房屋在交易中，是不受法律保护的。
不利于进行抵押：银行办理抵押需要对房产证进行审核，没有房产证是无法办理抵押贷款的。
不利于出租：如果承租人以出租人没有房产证不是该房屋的合法人为由不交租的话，法律上是支持这种观点的。
在拆迁中遭受损失：国家在拆迁补偿中也是以房产证为补偿依据的，没有房产证的购房者有可能在拆迁中得不到相应的补偿，从而遭受巨大损失。
(3)传统的观念常常会使购房者不愿意考虑房屋遭受灭失或损害的情况，但这也是容易让购房者蒙受损失的地方。房屋在因战争、台风、洪水、火灾等情况灭失或者损害的话，没有房产证可能无法获得相应救济。
作为消费者本人，你应该树立法律意义，懂得遵循法律、维护法律、运用法律，法律只能保护守法的消费者，办理房产证是法律赋予购房者的权利，也是义务，如果购房者不去遵守，那么受伤的还是消费者。
9. 新版房产证样本图片
法律分析：第一种，红色房产证，叫做《房屋所有权证》，也叫房产证，购房者可通过交易获得房屋的合法所有权。这类房产证能够证明房屋是属于个人财产，不管是用来出租、变卖、抵押贷款及其它合法行为等，都会受到法律保护。后来，国内大部分地方已不再颁发房产证，而改发不动产权证，它将房产证和土地证合二为一， 所以，有了不动产权证后，就不需要再办房产证了。
第二种，绿色房产证，叫做《房地产所有权证》，它也属于“两证合一'的产物，它是产权人对土地的使用权和土地上建筑物、构筑物的所有权证明，就是我们常说的大产证。这类房产属于是经济适用房，但是这类房产无法进行交易，不过产权人拥有抵押权，可按照相关规定对房产进行抵押处理。
第三种，蓝色房产证，叫做《集体土地使用证》，这类房产是在地方政府范围之内认可的土地使用证，但是这类房子是不受法律保护的，一般都是建设在农村地区。不过，这类房子一旦遇到房屋拆迁的话，还是能够获得一定的经济补偿！
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
10. 房产证样本图片 房产证真伪辨别方法
购买了房子后办房产证就是一个重要的程式了，有了房产证，我们才会有安全感，才感觉房子是完完全全的属于自己。房子是你的，你有权进行任何的支配，如果没有房产证，那就没有这些权利了，还是有很多朋友都关心这个问题。不少手上还没有房产证的业主都对房产证样本比较好奇，房产证样本是怎样的呢？房产证真伪辨别方法有哪些呢？下面一边跟大家分享几张房产证样本图片，一边讲解房产证真伪辨别方法，希望能够帮助有这方面需求的朋友们。
什么是房产证?
房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，
房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
办房产证需要多少渣迹钱
1、居民住宅 每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本.
2、其它房产建筑 面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本
房产证过户办理所需费用：
证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费：
1、不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元；
2、1万元以上的，按2%收费。
房产证真伪辨别方法：
有的地方房产交易上出现假房产证的事件并不少，这很大程度上损害了买房人的权益，
所以纤梁敏在买房的时候对房产证我们也得留个心眼，注意进行房产证真伪辨别，下面我给大家说说几种诀窍：
房产证真伪辨别方法：1、首先看纸张品质。
真房产证的内页纸张是采用专业浮水印纸，类似人民币的浮水印制作工艺。其识别方法类似人民币的浮水印头像，只有在光线下才能毁枝看出来;假房产证的浮水印平铺就容易看见，品质粗糙，比较模糊;真房产证纸张光洁、挺实，用手轻抖有清脆响声;假的纸张手感一般、柔软。
房产证真伪辨别方法：2、看房产证封皮。
真的房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(呈深红色)，字体纹理清晰醒目;假的房产证则封面光滑，颜色暗淡或过于鲜红，
封皮较软。
房产证真伪辨别方法：3、看注册号的凹凸感。
真房产证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感;假房产证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。
房产证真伪辨别方法：4、内页看附记内容。
真房产证第三页中附记一栏的内容包括：产权来源和其中分摊面积等;假房产证中附记通常为空白。
房产证真伪辨别方法：5、看图纸和骑缝章。
真房产证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚，骑缝章清晰可见;假房产证的图纸很薄，似一般的A4纸厚度，骑缝章模糊或没有骑缝章。
房产证真伪辨别方法：6、看发证机关盖章。
真房产证第一页上的盖章是由机器套红印制的“XX市房产管理局”行政公章，
印迹清晰、干净、均匀;假产权证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。
编辑总结：以上就是房产证样本图片，房产证真伪辨别方法的相关介绍，希望能够帮助到大家。房产证是非常重要的证件，有了房产证才能证明房子是完全属于自己的，可以进行支配使用，所以大家买房的时候一定要注重房产证的相关办理手续等，