① cdr我打入的字和电脑显示的字不一样,这是为什么
语言设置那块选择中国简体
② 广告位招租内容应怎样写
就招租联系电话就可以了,广告位置的话不用说跟你谈的人比你懂,只要有需要就会给你电话。
③ 开奶茶店,在店铺租赁方面有哪些陷阱
关于创业租赁的坑,有二手房东的坑,有修路拆迁的坑,甚至还有转让的坑。开店不易,下面张阿姨奶茶为大家介绍一些租赁方面的陷阱,希望大家避免。
1、要检查各种证件是否齐全
曾经有餐饮创业者开店的时候忘记核实,结果装修开业后才发现自己租的门店根本就不具备餐饮资格。还有一些购物中心,因为前期开发商切割卖商铺,导致很多商铺房东都不清楚自己的门店在哪。
因此,在签订劳动合同之前,一定要房东拿出有效的产权证,并且根据产权证对房子的建筑面积、结构等情况进行仔细检查,以免后期出大问题。
2、明察暗访,识别转让骗局
关注市政工程,避免租到拆迁或者修路门店。一些黑心房东或者商家听到要拆迁或者修路的风声,想趁着租约到期前再赚一笔,一般都会隐瞒修路或者拆迁的信息。如果不想接手的店没生意,就一定要了解清楚。
转让的谎言五花八门,要懂得识别。“旺铺招租,挥泪转让”、“去外国发展,忍痛盘店”、“结婚生娃,盈利旺铺转让”……这些转让告示的背后可能就是地段不好,生意做不下去,或者发生了什么不好的事情。
因此,在决定要签合约之前,一定要去周围的商铺、街道办多了解。毕竟,天上掉馅饼的事情真的不多。
3、价格再便宜,这些地段都不能租
有一些地段看着价格很实惠,人流量也不错,但是千万不要想当然。以下几个门店白送你都要考虑一下。
要爬高台阶、要穿过马路才能到的门店不能租;在立交桥下的位置要慎重考虑;门口有垃圾桶或者障碍物等等的,不能租。
4、要搞清楚以前的历史遗留问题
转让店是否有违法违纪记录。亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕,有否罚款,如果有的话,请转让方到相关部门缴纳完毕,并将相关票据复印留存,妥善保管。工商管理费、应缴税款属国家强制征收的项目,如未交齐,有可能面临营业执照作废、停办营业执照、罚款等相应处罚。
转让店在行政部门是否有历史遗留问题。要亲自到自来水公司、电业局、环保局、煤气公司、供热公司等单位了解水费、电费、环保费、煤气费、供热费的缴纳情况,如果未交清,请转手者将剩余部分缴纳完毕,并将交费发票出示,看清确认后复印留存,妥善保管。停水停电停气,无论停哪一样,都无法营业。
与前员工是否有经济纠纷。要将以往与餐饮有关的单位、人员联系到,通报餐饮租售情况,尽可能查清餐饮的工资、贷款、担保、抵押、应付账款和经济纠纷情况,分清责任,避免在以后的经营中发生纠纷。
5、合同签订完毕,所有钥匙交接清楚之后再付款
转让费支付宜晚不宜早,给自己多留一点时间,以免后悔。钱在自己手里,主动权就在自己这里,这间房子不满意,还可以到别处看看。千万不要被个别房主的花言巧语迷惑,毕竟,他是出租餐饮的直接受益人。另外,拿到门店的钥匙后,最好第一时间就换门锁。
④ 铺面转让与铺面出租有何区别
很简单,铺面转让就是把经营权转让出去,就是你给店主钱,然后照样交租给房东,你付了转让费,那么你就拥有铺面的转让权;铺面出租有两种方式,第一种就是铺面装修或者新盖不久,房东直接出租给你做,那么就不用转让费,相对要便宜,但是如果是新盖的地方,地点不是很好,生意会相对较差;第二种方式,就是店主直接租给你,做二手房东,从中赚取差价,就是你既要交租给房东,也要交钱给店主,这就是第二种方式。
⑤ 怎么才能把我家的门面房租出去
1、在自己家门面贴张告示:
旺铺招租
联系人:××
电话:×××
2、在当地人常去的论坛发帖招租。
3、在易登,赶集,站台等着名的分类信息网站发帖招租
4、在当地有名的报纸分类广告刊登广告
5、可以先自己经营,以便经营一边招租。
招租注意不要被人骗了。带人看房时,安全第一。个人资料,房产资料不能随意给人,保管好重要资料。
⑥ 广告位出租的广告语
告语:
M&M巧克力:不溶在手,只溶在口
这是着名广告大师伯恩巴克的灵感之作,堪称经典,流传至今。它既反映了M&M巧克力糖衣包装的独特USP,又暗示M&M巧克力口味好,以至于我们不愿意使巧克力在手上停留片刻。
*百事可乐:新一代的选择
在与可口可乐的竞争中,百事可乐终于找到突破口,它们从年轻人身上发现市场,把自己定位为新生代的可乐,邀请新生代喜欢的超级歌星作为自己的品牌代言人,终于赢得青年人的青睐。一句广告语明确的传达了品牌的定位,创造了一个市场,这句广告语居功至伟。
*大众甲克虫汽车:想想还是小的好
60年代的美国汽车市场是大型车的天下,大众的甲克虫刚进入美国时根本就没有市场,伯恩巴克再次拯救了大众的甲克虫,提出“think small”的主张,运用广告的力量,改变了美国人的观念,使美国人认识到小型车的优点。从此,大众的小型汽车就稳稳的执美国汽车市场之牛耳,直到日本汽车进入美国市场。
*耐克:just do it
耐克通过以justdoit为主题的系列广告和篮球明星乔丹的明星效应,迅速成为体育用品的第一品牌,而这句广告语正符合青少年一代的心态,要做就做,只要与众不同,只要行动起来。然而,随着乔丹的退役,随着just do it改为“I dream.”,耐克的影响力逐渐势微。
*诺基亚:科技以人为本
科技以人为本似乎不是诺基亚最早提出的,但却把这句话的内涵发挥的淋漓尽致,事证明,诺基亚能够从一个小品牌一跃为移动电话市场的第一品牌,正是尊崇了这一理念,从产品开发到人才管理,真正体现了以人为本的理念,因此,口号才喊的格外有力,因为言之有物。
*戴比尔斯钻石:钻石恒久远,一颗永流传
证明经典的广告语总是丰富的内涵和优美的语句的结合体,戴比尔斯钻石的这句广告语不仅道出了钻石的真正价值,而且也从另一个层面把爱的价值提升到足够的高度,使人们很容易把钻石与爱情联系起来,这的确是最美妙的感觉 。
*麦氏咖啡:滴滴香浓,意犹未尽
作为全球第二大咖啡品牌,麦氏的广告语堪称语言的经典。与雀巢不同,麦氏的感觉体验更胜一筹,虽然不如雀巢那么直白,但却符合咖啡时的那种意境,同时又把麦氏咖啡的那种醇香与内心感受紧紧结合起来,同样经得起考验。
*山叶钢琴:学琴的孩子不会变坏
这是台湾地区最有名的广告语,它抓住父母的心态,采用攻心策略,不讲钢琴的优点,而是从学钢琴有利于孩子身心成长的角度,吸引孩子父母。这一点的确很有效,父母十分认同山叶的观点,于是购买山叶钢琴就是下一步的事情了。
山叶高明于此。
*麦氏咖啡:好东西要与好朋友分享
这是麦氏咖啡进入台湾市场推出的广告语,由于雀巢已经牢牢占据台湾市场,那句广告语又已经深入人心,麦氏只好从情感入手,把咖啡与友情结合起来,深得台湾消费者的认同,于是麦氏就顺利进入台湾咖啡市场。当人们一看见麦氏咖啡,就想起与朋友分享的感觉,这种感觉的确很好。
*人头马XO:人头马一开,好事自然来
尊贵的人头马非一般人能享受起,因此喝人头马XO一定会有一些不同的感觉,因此人头马给你一个希望,只要喝人头马就会有好事等着到来。有了这样吉利的“占卜”,谁不愿意喝人头马呢?尤其是那些尊贵的人,更是深信不疑。
⑦ 湛江一小区出现众多高仿“名牌”,他们是如何获得经营许可的
高仿山寨现象屡出不禁,为何没有相关部门从根本上上杜绝高仿山寨厂家生产和销售者经营售卖呢?这是高仿山寨品品牌又是从哪获得营业许可的?
山寨但是,他们最终都告诉我,在买过假货以后都不太想再买了,因为第一,有些人觉得心虚,买了假的只放家里看看,压根不敢带出门,怕被人揭穿。第二,有人告诉我,买假货是为了假装自己有相应的收入能力,哪怕别人分辨不出真假,但内心深处骗不了自己,心里没有丝毫快感,自己都高兴不起来,骗人就毫无意义了。
坦白讲,从个人主观情感上出发,我能接受身边的人购买和使用假冒奢侈品,只要不是伪劣就行。但我绝对忍受不了买了,用了,还到处BB说,我这是正品,得多少多少钱。这种人人品有问题。
还有个真实的故事,一位表友告诉我,他有一个朋友在饭局上戴了一块假的劳力士,被人当场发现后,还死不承认,最终多年好友都翻了脸,因为“虚荣”,“作假”的标签一旦被贴上,人的信用值也大打折扣。
⑧ 门面出租发朋友圈怎么写
招租启示要写明如下信息:
1、商铺位置(并写上周围的经营条件);
2、商铺客流量;
3、商铺租金;
4、商铺图片;
5、联系电话及联系人。
示范模板:
本人位于xx出门面,面积xx平方,适合做xx经营,现本人因xx事,不能继续经营,现欲转让,具体转让价格面议。联系电话手机:139xxxx0x66,固定联系方式:68xxx88。
要注意房屋出租信息启示要书写规范。
第一、要写清出租的房屋的地址、面积大小、装修及家居情况;
第二、需要留下房主联系电话;
第三、最主要的是房租问题和其他问题,可看房后再谈。房租问题灵活掌握。
⑨ 商场招租广告词
“租”是一种技巧,是属于眼光的挑战,缤纷旺铺,绝对经得起你挑剔的眼睛!
建议第一个字做得大一点,突出“租”,不要令人误解了。本句意念是:将“租”看作一种挑战技艺,突出“租”对铺位的重要性。
天官赐财 旺铺招租
黄金地段 人气火红 品牌旺铺 欢迎加盟
闹市门店 财运亨通 天官赐财 机遇难逢
生财旺铺
请财神 天官赐财 仰观天上掉馅饼
租旺铺 生意兴隆 坐等地下涌黄金
财气盈门
联租三店 显大家风范
日进千金 展豪门宏图
看看有合适的没
⑩ 鼎铺转店公司靠谱吗
关于鼎铺转店公司,不太靠谱,请谨慎选择,许多需要转店的朋友反映保证三五天出手最多一个月左右,合作后一个多月下来就来几个电话还是没看店的,找他理论转不出去退钱,他就把对方联系方式删了。
店铺的运营管理需要很长的周期才能见效,转让店铺快则一天一周,慢则三月半年,但转让店铺有许多店铺老板见不到的误区。
最好不要在这6种情况下转店:
一、忌生意不好,跌到谷底,才急于转让。
正常的淡季来临,生意不好,才急于转让。找店的老板都是想着开店赚钱,你自己都说生意不好,别人还敢轻易接受吗?若是精明一点的找店老板,知道你店铺生意不好,在转让费上狠狠的给你砍一刀,跟你打牵扯战。
作为店铺老板,要善于分析店铺的盈利情况,切勿不要等到店铺亏损了才想到转让店铺,大多数老板都是这样想:自己找间店经营试试看,不行的话就转让出去。等你想转店的时候你就会发现,店铺怎么转都转不出去。
二、严重亏损,还要转嫁利润的方式,去转让。
一句话:现在的老板都不傻。一间处于亏损的店铺还企图用高额转让费弥补损失,这纯属是痴心妄想。
三、道听途说别人转门面赚了钱,强找理由、借口,急于去转让。
转店除了需要技巧和资源,还需要一定的运气,别人运气好是别人的事,切记不要跟风,否则,一心想着转店又怎么会有心思经营店铺?
四、忌随意抬高转让价格,欺生心态,急于去转让。
理由和上面两点一样。
五、同行或同街道门面在转让,就想跟着“一窝蜂”转让。
往人少的街道瞄一眼,差不多家家店铺齐齐贴上“旺铺招租”,看到别人贴着转让告示,老板们好奇打听,发现是生意不好,或者是干的活多挣的钱得少,自己也跟着别人转店。小看法:不管在什么情况、什么环境、什么行业,跟风都是不可取、不理智的行为。
六、忌仅靠自身的努力去转让,没有与房东、隔壁门面老板串号口供,转让门面,或是不愿寻找专业的平台或其它途径合作。不想出力,又不想出一分钱。有一种“想让马儿跑,不给马吃草”的心态,这样转店很难达到预期的效果。