❶ 我在平安普惠贷款现在还不上了、催收人员把我照片和黄色图片贴在一起到处宣扬、他们这样合法吗
属暴力催收,是违法行为。
1、《关于规范民间借贷行为维护经济金融秩序有关事项的通知》
八、依法调查处理
(一)对利用非法吸收公众存款、变相吸收公众存款等非法集资资金发放民间贷款,以故意伤害、非法拘禁、侮辱、恐吓、威胁、骚扰等非法手段催收民间贷款,以及套取银行业金融机构信贷资金,再高利转贷等违反治安管理规定的行为或涉嫌犯罪的行为,公安机关应依法进行调查处理,并将非法发放民间贷款活动的相关材料移送银行业监督管理机构。
2、涉嫌侮辱罪
根据《中华人民共和国刑法》第二百四十六条规定,侮辱罪,是指使用暴力或者以其他方法,公然贬损他人人格,破坏他人名誉,情节严重的行为。
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暴力催收违法与犯罪
第一,催收主体,委托的第三方主体的合法性审查,如果是具有涉黑性质的组织机构,则具有一定的违法性。
第二,催收的手段,目前最常用的催收方式是张贴照片、向借款人亲朋好友公布其个人信息,更有甚者用发布裸照、非法拘禁等暴力方式威胁,上述行为已经严重侵犯了公民的个人隐私、侵犯了公民的肖像权、隐私权等,情节严重的,更有可能触犯《刑法》中规定的侮辱罪、非法拘禁罪等。
第三,催收结果的考虑,如果催收机构的暴力催收行为造成借款人伤害、死亡或者其他利益损失,催收机构一定要负担责任,甚至是刑事责任,而催收机构的“老板”也会受到一定的影响。
❷ 商业贷款能转为公积金贷款吗
如果您的商业贷款已经完成,银行已经放款,那无法改成公积金贷款,如果您现在还没有办理完成商业贷款,则需要需要买卖双方协商一致,签署合同变更通知单,同时需要重新签订网签合同。
❸ 我可以把商业贷款转成公积金贷款吗
可以。第一步,准备资料 提出申请
第二步,银行审核,第三步,征信查实,还贷测算,第四步:签订合同
第五步:补交差额
因为公积金贷款的金额往往比商业贷款少,所以在进行商业贷转公积金贷的时候,还需要补交原商业贷款总额与公积金贷款总额之间的差额。
第六步:发放贷款
第七步:房产解押、交接
❹ 我是商业贷款,能不能转公积金贷款
如果您已经办理完商业贷款,并且已经在还款状态是不能转成公积金贷款的。如果只是签署二手房买卖合同的情况下,需要经过业主的同意,双方协商一致是可以变更。如果已经打了网签的话,则需要撤销网签重新打。
❺ 商业贷款可以转公积金贷款吗怎么转
商业贷款是可以转公积金贷款的,但要满足以下条件:
1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态;
2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上;
3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;
4、申请人同意提供认可的贷款保证方式;
5、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务;
6、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续;
7、商业贷款正常还款年含年以上且无逾期还款记录;
8、组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款;
9、商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款。
❻ 商贷能否转公积金贷款
买房商贷可以转公积金贷款。
商业贷款改为公积金贷款实际上是商业银行与公积金中心的一种债权转让行为,此时借款人与商业银行的债权债务关系转变为借款人与公积金中心的债权债务关系,即借款人由向商业银行偿还贷款变为向公积金中心偿还贷款。
申请“商贷转公积金贷款”,借款人应同时符合下列7个条件:
1、符合我市住房公积金贷款申请条件;
2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;
6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
7、未申请过住房公积金贷款的。
❼ 房子商业贷款可以转成住房公积金贷款吗
首先,商业贷款转公积金贷款,必须己经取得房屋的产权证和土地证,个人的公积金正常汇缴满半年;
其次,在上述条件满足的条件,你可以去公积金管理中心领取申请表,去原先贷款的银行查询贷款余额,然后由公积金管理中心审批,再去置业担保公司办理手续,接着去原贷款银行归还贷款,再到公积金管理中心指定你去的银行办理公积金贷款的手续。
可以到当地的房管局问一下具体的情况。
❽ 已经做了商业贷款能转为公积金贷款吗
商业性个人住房贷款如何申请
转为住房公积金贷款?
1、在本市购买、建造、翻建或大修自住住房时已办理商业性个人住房贷款(以下简称“商业贷款”)且符合住房公积金贷款条件的借款人,在偿还贷款期间可转办住房公积金贷款。
2、申请转住房公积金贷款须符合上述各项规定条件外,还需同时具备以下条件:
(1)申请人须为商业性个人住房贷款的借款人。
(2)申请人没有未还清的住房公积金贷款。
(3)申请人的商业贷款未还清且必须还款正常、无逾期记录及无住房公积金管理中心(以下简称“公积金中心”)规定的不良信用记录。
3、转贷额度
(1)贷款金额不高于申请转贷时商业贷款本金余额(取千元以上整数),且转贷后不能形成组合贷款。
(2)贷款金额不超过按现行住房公积金贷款政策规定的最高限额。
4、申请材料
(1)转贷申请人及其配偶的身份证明及婚姻状况证明。
(2)商业贷款借款合同、商业贷款购买住房的合同或购买(建造、翻建、大修)住房的房屋所有权证或建设规划部门批准建造(翻建、大修)证明文件。
(3)商业贷款银行提供的商业贷款余额证明及申请转贷日前的还贷记录。
(4)抵(质)押等担保的相关材料。
(5)住房公积金中心要求的其他材料。
以上申请材料均需提供原件、复印件,第3项留存原件。
5、办理程序
(1)借款人申请。借款人向公积金中心提出要求转住房公积金贷款申请,填写《xx市住房公积金管理中心贷款意向表》,并提供第六条规定的申请材料。
(2)公积金中心审批。公积金中心对借款人提供的材料进行审核,对符合申请条件的审核后通知办理转贷手续。
以未办理所有权证的并已抵押的所购房屋作抵押申请转贷的,应由所购住房开发商(须为已与公积金中心签订按揭合作协议的)提供转住房公积金贷款的阶段性担保(担保书格式附后);
以已办理所有权证的并办理抵押登记的所购住房作抵押申请转贷的,应由借款人在自筹资金提前还清贷款后的一个月内提出申请;
以本人、第三人及与公积金中心签约中介机构提供的有价证券、公积金等作质押或所购房以外的现房作抵押申请转贷的,直接办理。
(3)签约并放款。借款人与公积金中心、承办银行签订住房公积金贷款借款合同(借款合同中须明确具体划款方式及帐号),办理担保手续后,承办银行将贷款划至借款人商业贷款账户。
6、相关事项
(1)已办理个人住房组合贷款的不再办理转住房公积金贷款。
(2)原商业贷款借款人已离异,经法院判决或裁定明确其房屋产权归属已不在原商业贷款借款人名下的,不能办理转住房公积金贷款。
(3)以未办理所有权证的并已抵押的所购房屋作抵押申请转贷的,应在购房合同载明的办理产权登记期限内申请,超过期限的不能以该抵押方式申请。