❶ 房子產權到期了怎麼辦續期需要交多少稅費還能續用多少年
房產證是不會到期的，終生都是你的。所謂房子是你的，是指你是房屋的所有人，即擁有該套房屋的產權，產權包含2部分：一是房產證、一是土地證(全稱「土地使用權證」)房產證是終生的，沒有期限。土地是國家的，因此你只有使用權，所以叫土地使用權證，作為住宅，一般為70年，作為商業，一般為30-50年。目前，土地使用權續期是免費的。
❷ 房子70年產權到期後需要繳費多少
1.續取房產
2007年的《物法》規定：住宅建設用地使用權期滿的，自動續期權。也很有可能不需要補交費用。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。續期價格或將按照當時樓面毛地指導價格。然住宅產權期滿後可自動續期。但再次申請土地使用需要補繳多少土地出讓金，應該以什麼樣的標准補繳，擁有房屋產權的業主是否願意繳，能否繳得起，一旦有房屋業主不願意繳納，土地上的房屋該怎麼處理？這一系列的問題暫時還沒有明確的政策能夠回答。
2.繳納稅費
業內人士預計：70年後或者未來十幾年，國家會有法律出台來明確房子產權，大概率情況是房子還是你的，不過估計要繳稅了，根據房屋面積的大小來定。
需要屆滿期前一年申請續費。《城市房地產管理法》第二十二條和《物權法》第一百四十九條有相關規定內容。補的費用不會超過5位數。
3.國家收回享政策性補償
根據《物權法》中解釋：建設用地使用權期滿，根據公共利益需要收回的，應對該土地上的房屋及其他不動產給予補償。
❸ 產權到期怎麼續費，一次續費多少年
住宅建設用地使用許可權期間屆滿的，自動續期。
1、 土地使用者向土地管理部門提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回的房屋外，其它的房屋應當予以批准。獲得批准續期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，房產所有權便得以延續，當然，變成危房需要強制拆掉的除外。
2、土地使用者未申請續期的，土地使用權和地上房產由國家無償收回。房屋所有權也就自然消失。
3、土地使用者提出續期申請，根據法律規定沒有批准續期的(即根據社會公共利益需要收回的)，土地使用權國家無償收回，但對於地上房產，根據收回時的殘余價值給予相應補償。
綜上，公民買了房子後，只要房子不會因為客觀原因而毀壞的話是可以一直擁有其產權的，如果國家規定產權時間到了，就可以通過續費的形式繼續享有，但是房屋所在的土地是沒有所有權的，只能在有效的時間里享有使用權利，在到期後也是要續費的。
❹ 40年和70年產權的房子到期後交多少錢
產權到期後，如果沒有拆遷計劃，合同將自動續簽，有必要支付一定的土地租金，應該是總房款的1％－10％之間。
《物權法》第一百四十九條：住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期，期限屆滿後，非住宅建設用地使用權的續期應當依法辦理。達成協議的，應當按照協議處理土地上房屋和其他不動產的所有權，沒有約定或者約定不明確的，應當依照法律，行政法規的規定處理。
房子到期注意事項
土地使用權由國家無償收回國家是國有土地的所有者，國有土地使用權作為相對獨立的財產權，只是以通過出讓的方式，在一定年期內由國家讓渡於土地使用者。
土地使用者在支付一定年期的土地使用權出讓金後，取得在該年期內使用土地的權利，即取得了一定年期的土地使用權。當出讓年期屆滿，土地使用者就不在擁有該土地使用權。所以國家收回其土地使用權應當是無償的。
以上內容參考人民網-70年後 房子還是我的嗎？
❺ 70年產權到期續費標准
政策要先考慮民眾需求
溫州這一舉措，被評為具有風向標意義，值得全國去推廣嗎?
這不能不說是一個「風向標」，但毫無疑問的是，溫州有指導作用。因為全國各地的情況不同，溫州是一個特殊的事件。據我所知，20年的產權，這個國家並不是特別大。溫州現在為什麼不賺錢，一個原因可能是因為當年太便宜了，所以給了20年的產權，這是地方政府的規定。這是個問題，自然政府想解決這個問題。此外有些房子可能已經結束，如果更新財產持有人的錢，顯然是不合適的。現在我們看到了這樣的結果。
國土資源部目前正在引入一種過渡性的辦法，即你不需要申請續期，不收取費用，正常的交易和登記程序，你怎麼看待這種做法?
已經推出了這樣的過渡措施，相當於解決了問題，不影響現在的每一個人生活。我們當然會說，為什麼現在不能解決，這主要是有關土地管理部門，一些專家和學者認為，土地的自動更新，這不符合公共制度，所以反對的聲音比較大。
我認為，任何政策都要符合社會保障的需要，生活和工作要和平，其他是不重要的。當然，這背後還有一些好處，因為如果不是免費的，相關部門將有很大一部分收益。
住宅就該免費續期
但畢竟民間反對的聲音比較大，有媒體透露，國土資源部相關人士認為，到期收費是肯定的，您認為呢?
我還聽到有專家說，即使土地使用權到期後續費1塊錢，也是象徵土地國有制。我認為，這屬於自我安慰。因為《物權法》已經規定了，土地最高使用權70年，屆滿自動續期。那什麼叫自動續期?我們來倒推一下，就是不管交不交費都要續期，否則干嗎要規定一個「自動」續期呢?
其他媒體采訪我時，我也說了，《物權法》並沒有說土地使用權到期一定會收費。原來土地制度設計主要是體現國有性質。但現在與當時情況已經不同。將來工業、商業可能會有償續期，但住宅的趨勢是免費續期。
❻ 房產70年到期後續期要多少錢
房產70年到期後可以自動續期，但具體續期費用沒有明確規定。
根據《民法典》第三百五十九條住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定。
非住宅建設用地使用權屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
房產續期相關規定
1、《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十二條：土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。
經批准准予續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。
2、《中華人民共和國物權法》第一百四十九條：住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。
非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
在《物權法》和《城市房地產管理法》中，並沒喲明確相關的產權續期費用，只是明確了產權到期可續期的相關內容，因此，產權到期可以申請續期不假，但關於續期費用的相關規定，暫無明確規定，還需咨詢當地的相關部門。
3、《民法典》第三百五十九條
住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定。
非住宅建設用地使用權屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
以上內容參考：網路－中華人民共和國城市房地產管理法
網路－中華人民共和國物權法
網路－中華人民共和國民法典