㈠ 什麼是小戶型、中戶型、大戶型
一般情況下，新樓盤面積在60平方左右的一房一廳是屬於小戶型，80-95平方的兩房兩廳的戶型屬於中戶型（也叫中套），120平方以上的三房兩廳就是大戶型了，因為它基本屬於享受型的了，也有叫大套的。但有很多開發商造的房子面積達到120平方只有兩房，或者由於高層的原因，增加了電梯導致面積大的兩房這就沒辦法說了。
㈡ 大戶型房型的玄關應該怎麼設計
既然是大戶型，那就代表有其他區域可以完成換鞋和鞋櫃的功能，所以可以可以使用玄關櫃或者玄關桌，或者一些玄關傢具設計感強，可以搭配牆畫和裝飾品，在剛入戶的區域用作裝飾的作用，提升空間層次感和設計感。圖片來自Tao整體家居。
㈢ 多大面積算大戶型
所謂的大戶型又一個別稱為非普通住宅！
非普通住宅分類：1.住宅（大於等於140平）成為非普通住宅。所以大戶型嚴格的來說得要超過140平。但是從大眾化的眼光來看可以說130多平也屬於大戶型。這就是所謂中國式的「差不多」！
2.其他的就屬於別墅級別的了，疊加別墅，聯排別墅，雙拼別墅，獨棟別墅！也可以叫大戶型！
㈣ 大戶型、中戶型、小戶型是按多少面積劃分的
90平米以下的戶型為小戶型，90~144平米之間的戶型稱之為中戶型，144平米以上的戶型稱之為大戶型。
所謂小戶型其實是一個模糊的概念，它的面積標准通常也是不同的：北京30至50平方米；上海60至70平方米；福州60平方米左右；武漢50至60平方米，廣州50至60平方米。
小戶型的產生、發展其實是和城市人口結構和狀態的變化息息相關的，外來人口、本地年輕人群、年輕（老）家庭是小戶型的最主要需求者。
戶型的一般標准
1、採光要好，通風流暢，最好能有穿堂風，朝向的選擇通常以朝南最佳，朝東西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要。
2、在選擇住房時要盡可能重視卧室的採光效果。起居室、廚房、衛生間的採光效果依次類推。
3、客廳卧室分離，廚房餐廳分離，但要相互挨著，戶門不宜直接對著客廳。
4、客廳中的門盡可能減少，盡量減少不能利用的通道走廊，還應寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野。
5、卧室應當安靜、舒適、私密、安全，主次卧區分嚴格，主卧室最好有好的朝向，窗戶朝陽，採光通風要好。
6、衛生間干濕分離，與主卧室的位置要近，不宜正對客廳和餐廳，不宜與廚房緊連。
7、廚房直接對外採光、通風。
8、面積較大的套型應設有儲藏空間，儲藏室可不採光通風。
㈤ 什麼是戶型圖戶型圖中有哪些貓膩呢
大家在購買房子時都會先接觸到房子的戶型圖，戶型圖中有很多標注，但是很多購房者根本看不懂。今天小編就給大家總結了戶型圖中常見的一些貓膩，一起來看看吧。
一、什麼是戶型圖？
所謂戶型圖就是住房的平面空間布局圖，即對各個獨立空間的使用功能、相應位置、大小進行描述的圖型。可以直觀的看清房屋的走向布局。
二、戶型圖中有哪些貓膩？
貓膩1、尺寸標注過多或過少
有些圖上的尺寸標注過於簡潔，而有些又過於繁瑣。過於簡潔的戶型圖看似清晰自然，但有時會省略掉很多數據，購房者如果不進行二次確認，就無法准確的計算房屋面積。
繁瑣的戶型圖一般表現為保留了較多的專業數據和軸線，很容易使購房者混淆。由於每個購房者對於房產知識的認知以及圖像讀取能力有所差異，因此建議購房者根據自己的實際情況，對不確定的信息加以確認，發現問題及時咨詢。
貓膩2、用色彩營造空間感
戶型圖的各空間都採用了深淺不一的色彩，色彩的運用可不僅為了吸引眼球或顯示更清晰，更多的是讓購房者產生空間感知上的錯覺，忽略實際的開間和尺寸。
貓膩3、圖注相似或不規范
通常，戶型圖較為清晰的介紹了房間的布局，但也有一些印刷質量較差或不規范的戶型圖上使用的圖注不夠清晰，例如在正規戶型圖中，窗戶的圖注為兩條牆中夾了兩條窗框線（三或四條平行細線）、鋼筋結構牆是粗黑實線。而不標準的戶型圖中很容易二者混在一起，如果購房者不加以留意麵臨的不僅是採光的問題，還有在裝修環節牆體能否拆除的問題。
貓膩4、傢具比例縮水
部分開發商在製作戶型圖時僅標注建築尺寸，但是樣板間里的傢具不是標准尺寸，通過讓傢具「縮水」的方法使房間「變」大。讓購房者無法真正了解房屋的面寬和進深到底是多少，這就是為什麼在圖紙上看的挺大，但實際交房後，房間卻顯得很擁擠的原因。
這類案例在小戶型中尤其常見！購房者在看戶型圖時，應該關注的是各功能空間的大小，千萬不要被戶型圖上的傢具擺放給迷惑了。
貓膩5、故意隱藏光照缺陷
一般情況下，購房者拿到的戶型圖是沒有樓座分布的；即使有也只是幾橫幾豎，根本不能實際呈現未來可能出現建築物之間互相遮擋、樓間距過於狹窄而影響戶型的採光等問題，開發商也很少會主動去提及這些可能存在的隱患，這些都要等你去驗房時才會發現。
小編最後提醒大家，戶型圖中的信息很多，大家買房時一定要仔細查看，不懂的一定要問清楚
㈥ 什麼是戶型圖，戶型圖有什麼作用或功能
戶型圖就是住房的平面空間布局圖，即對各個獨立空間的使用功能、相應位置、大小進行描述的圖型。戶型圖有可以直觀的看清房屋的走向布局的作用或功能。
絕大多數戶型都會標注戶型的總建築面積，但是這個數據與實際交房的標准存在上下的浮動誤差。因此，很多戶型圖上面積標注為建築面積約多少平方米，或者用≥符號，這都是正常現象。
另外，在看戶型圖時一定要注意辨別建築面積與實際使用面積之間的差別，這就需要詢問售樓員樓盤的公攤有多少。用建築面積減去公攤的面積，就是戶型的實際使用面積。公攤越小的房子得房率越高，也越實惠。
(6)什麼叫大戶型圖片擴展閱讀：
戶型的一般標准：
1、採光要好，通風流暢，最好能有穿堂風，朝向的選擇通常以朝南最佳，朝東西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要
2、在選擇住房時要盡可能重視卧室的採光效果。起居室、廚房、衛生間的採光效果依次類推。
3、客廳卧室分離，廚房餐廳分離，但要相互挨著，戶門不宜直接對著客廳
4、客廳中的門盡可能減少，盡量減少不能利用的通道走廊，還應寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野
5、卧室應當安靜、舒適、私密、安全，主次卧區分嚴格，主卧室最好有好的朝向，窗戶朝陽，採光通風要好
6、衛生間干濕分離，與主卧室的位置要近，不宜正對客廳和餐廳，不宜與廚房緊連
7、廚房直接對外採光、通風
8、陽台最好與客廳相連，如果條件允許，陽台應大一些，能有兩個就更好了
9、面積較大的套型應設有儲藏空間，儲藏室可不採光通風
㈦ 戶型圖是什麼
戶型圖就是住房的平面空間布局圖，即對各個獨立空間的使用功能、相應位置、大小進行描述的圖型。可以直觀的看清房屋的走向布局。
㈧ 戶型圖怎麼看
我們去逛樓盤的時候，一般都會給你樓房的宣傳信息單看看，上面就是地產商的介紹以及戶型圖等等信息，靠自己去辨別這些信息，才更好地做出選擇。
從戶型圖紙中能獲取房屋的有效信息，大致上我們會看戶型的朝向、房間數量、建築面積、陽台大小等等。
1.找到戶型圖的指示方向，就是指南針。
它是決定你房子的朝向，房子坐落在南面是最好的，特別是家裡的客廳和睡覺的卧室，南北通透且採光好，當然價格是最貴的。其次是東面、北面、西面，價格也隨之下降。
2.數多少間房間和看建築面積。
例如100㎡的房子，容納有三個卧室+兩個衛生間+廚房+客廳+餐廳的空間是合理的，100㎡房子里有五六個卧室，除非不考慮廚房、客廳、廁所的空間，不然就是消費欺騙了。所以自己內心要盤算一下，這個戶型是否適合自己和家人居住的。
3.看各空間動線、動靜分區的合理性。
除了承重牆是固定外，房間都可以分散安排的。我們看戶型圖的時候，用手指在圖上模擬路線，從進門就開始到每個房間，想像立體的空間是否合理。還有動靜分區，一般是左右or上下的動態、靜態分區。卧室、書房等是靜態區域，平時用來休息、閱讀，要求安靜的空間。而廚房、餐廳、客廳等是動態區域，與家人互動、好友相聚聊天的熱鬧區域。
舉一個例子，我們要認識戶型的常用符號來套進戶型圖來分析。
▲圖片來源於網路
承重牆是固定的，不能隨意打拆。上面的戶型是朝向北面，相反來說窗戶都在南面開，卧室是面向南邊的，通風和採光都不錯。房間的安排也合理，但贈送的區域是未知的空間，就要進行核實和後期的設計。
房子戶型一般有精裝房、毛胚房，毛胚房沒有任何鋪裝，就是灰色的混凝土牆地面。房子沒有十分完美的，按照自己的預算購買房子以後，也會發現房子的不合理之處。
建議不懂得家裝的裝修設計，找一下可靠的裝修設計公司，根據你家的空間設計規劃出舒適更長久的家居。
找設計師來設計自己的家，也會有設計圖紙，跟戶型圖很相似，上面的方法都可以套用的，在你住過一段時間後，想必對家裡的尺寸和房間很熟悉，所以不同的是你可以選擇設計風格、改變房間方向、增加自己想要的空間、傢具等，來向設計師提出想要的空間與想法。
舉個例子，從原始戶型圖看出，該戶型南北對流，通風採光好。在大體結構是沒有改變的，從而進行細節的空間改造：
1.拆除廚房原有的牆面，延伸木質儲物廊架增加小吧台，使廚房流動空間更加合理。
2.陽台選擇封起來，成為室內空間的一部分，更好避免孩子危險攀爬、風沙侵襲、空氣污染等外界因素影響。
3.拆除女兒房的牆面，改變了房間的門口位置，使過廳的走動流向更加合理便利。整間房子以白色、暗棕色為主色調，大量使用木質結構的櫃類，主人房和女兒房的色彩是富有活力的墨綠色和粉白色，突破公共區域沉穩的色調，使房子兼有的穩重和活力的兩面性。
把戶型的動靜區域是上下分離，上面是靜態區域，下面是動態區域，空間之間不會影響。干濕空間也是如此，合理的分配才不會把水跡帶到其他空間，保持房子的干凈整潔。
最後，設計落地後，成為你自己想要家的樣子。
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㈨ 如何辨別好戶型圖
如何辨別好壞戶型 看從業多年設計師告訴你好戶型標准 買房難。選房更難如何選戶型?恐怕這是許多購房者糾結的問題。一起開看看從業多年設計師是怎樣進行戶型分析的吧。 房子的戶型好，晴朗的天氣，白天所有房間不需要開燈，光照也充足;往房間里擺放基本尺寸傢具，不妨礙人走動;不藉助通風設備能自然通風。 1、整體形狀方正 整體形狀方正的意思，不是整套房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些「溢」出來的邊角。 2、偏大面寬、偏小進深 面寬直接關繫到房間的寬闊度和房間里傢具的擺放，同時考慮到自然採光的范圍。如果房間進深偏大，光線從窗外投射進來經過漫反射，仍然照不到離窗較遠的區域，白天仍然需要燈光照明。 3、沒有暗間 暗間除了無法自然採光，通風也是大問題。現在的新房如果有暗間，多數被安排在衛生間。沒有窗戶的衛生間，除濕、通風完全要依賴排風設備，採光照明完全依靠室內燈光。節能環保還在其次，關鍵是衛生間是一套房子里最潮濕的房間，除濕不利會影響人的健康。 4、房間大小適中 房間越大越好?當然不是。房間太小會讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個房間太大會感覺空曠。太大的卧室難以營造溫馨感，又浪費面積;客廳太大會顯得空曠而有隔閡感。另外，設計時，在整套房子的面積確定的前提下，某個房間面積太大，可能還需要將另外一個空間設計得偏小。 5、動線合理 動線合理的標准有些抽象，較難概括，需要在看戶型圖、看樣板房之前，對居住活動線就比較熟悉才能判斷。動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動不會互相干擾。人在房間里做事情、走動，也最符合生活習慣，不容易出錯和出意外。 高層住宅的中高區空氣流動快，而南北通戶型是出於對流通風的考慮而設計的，因此，買高層住宅，南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風。但總高6 層及以下的多層住宅，選南北通戶型才能更好地通風，尤其較低樓層要更多考慮南北通的戶型。如果想要更多陽光照射， w w w .d o c in .c o m 又想通風良好，可以考慮買高層住宅中高區的全南戶型。 6、功能區齊全 好戶型就是能讓裡面的人住得舒適，住得方便，而不同面積的房子，業主的居住需求也一定不同。總的來說，小戶型因為面積小，業主需要在較小的面積里盡可能利用空間，完成各種居住功能。 因此，戶型設計盡量不浪費面積，功能區域能相互借用，對這類戶型來說非常重要。而大戶型的室內空間寬闊，對利用率的要求就較低，但居住人口可能較多，在戶型的私密性、功能區域的精確劃分、功能的齊全等方面的要求就更多也更高。 7、小面積一居室不可取 一居室的面積通常在70 平方米以下，在這個面積范圍內，居住人數通常是1 至2 個。房間不但需要完成基本生活必需的「五大件」——客廳、餐廳、廚房、衛生間、卧室的功能設置，還要採光充足，儲物空間齊備，才能稱得上是好戶型。但在實際開發和建築設計時，由於一居室面積小、總價低，不是市場主流，也不是開發商的主要利潤點，因此在設計戶型時，同一樓面里先把最好的位置、最好的朝向留給大中戶型，小戶型最後被安排在餘下的位置。也因此戶型好的一居室不常見。