1. 一張圖讀懂復式，躍層，錯層和LOFT的區別
一、 復式、躍層、錯層的概念。
復式住宅的特點：復式住宅是一種經濟型住宅。這類住宅在建造上仍每戶佔有上下兩層,但實際是在層高較高的一層樓中增建一個夾層,兩層合計的層高要大大低於躍層式住宅,復式住宅的下層供起居用,炊事、進餐、洗浴等,上層供休息睡眠用。
二、 復式、躍層、錯層住宅的之間有什麼區別。
單從建築角度講，其最主要的區別在於層高問題。躍層是一套住宅佔有兩個樓層，由內部樓梯聯繫上下樓層;錯層強調一套住宅地面不處於同一標高，但房間的層高是相同的;而復式住宅指地面不在同一平面，而且房間的層高也有差異。錯層相對復式上下樓比較方便，只有3-5個台階，比平面層更有豐富的層次感，可以利用不同的層高區分不同功能的房間。LOFT層次分明，立體感較強，動靜分離，私密性強。
2. 復式房子好不好 詳解復式樓的優缺點及對比
很多人買的復式房子，是那種一層80平米+閣樓80平米的小復式，這樣一共好像是160平米。實際上一層只有80平米，使用面積很可能60-70。一進門左右手就是客廳，餐廳，廚房，一點過道都沒有。上樓梯後，很多閣樓都是斜頂的，你進去有那種會被碰到頭的感覺，非常壓抑。
有錢人買的復式一般都是單層120-160平米的，這樣的復式才能叫空中別墅。一層這客廳，餐廳，廚房，面積非常大，是120-160平米的大三居，然後再算上閣樓的大廳和兩三個小房子，就算扣掉一部分斜頂的面積，也有迷你別墅的感覺。我個人看法，買復式，一層不要低於95-105，這是一個小三居的尺寸。如果低於這個尺寸，一樓房間非常小，那閣樓肯定更差了。
另外，你參考一下那種180-220平米的大三居。你可能會想，怎麼會有這么大的三居？這樣的不是四五室才對嗎？實際你去看看知道了，那種房子的客廳、餐廳、廚房都非常大，以至於在客廳里圍出2間20平米的房子，還能保留住客廳。那種房子一進門，給人感覺非常震撼，實在太大了。如果你買200平米的復式，每層只有100多，就不會有這種感覺，只能說上樓後別有洞天，還算可以。
3. 復式樓是什麼樣的房子
復式樓是一類樓型，實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標准層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間，從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。
閣樓實際為一層樓，普通單層樓房的層高（2.8米）提高了一些，一般在3.5米至4.5米之間然後在中間添加一樓板，分為兩層，但也有一個一樓直通「二樓」頂的公共空間，其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用，樓下也能看到樓上的走廊、欄桿扶手等。復式樓因為稍低的總價以及寬敞的面積備受年輕人的喜歡。越來越多的人選擇復式樓，但是往往拉到復式樓的業主覺得想要裝修得好更加的麻煩，因為分上下兩樓，所以在協調性和一些隱性的空間上更加的不好掌握。或許你也正在面臨站這樣的煩惱，不如先來了解一下復式樓的一些特點和裝修之時的必備事項，或許對於你裝修復式房之時有所幫助。復式樓房從總體來看，其最大的特點是做到了動與靜的分離。復式樓客廳通常情況下，日常的會客娛樂被安排在下層，而把書房和卧室等場所安排在上層，這樣的安排具有使開放的空間更加開闊，隱私空間更加私密化的優點。復式樓的另一個優點是為裝修設計提供了更大的發揮空間，通過對室內空間的再設計、再分割，可以融入更多的創意體現個性。從這一點來說，復式樓房的裝修技巧是相當重要的，如果能恰到好處地進行設計和利用，往往就能起到錦上添花的作用。
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4. 什麼是復式房復式房的優缺點各是什麼
所謂復式樓指的是那些真正意義上的擁有自己獨立標高層高的標准樓層，有別於那些通過高米數層高人為通過架空層或後期澆築隔斷而成的偽復式樓。復式樓，是層高較高，可分上下兩層的戶型，無論是獨棟別墅還是樓房內部兩層連通的戶型，都可稱之為復試樓。復即為「二」的意思，即一個戶兩層設計。 一般情況下，復式住宅每層都具有足夠的空間高度，下層為客廳、廚房和客房，上層為主卧、次卧和書房等。
一般情況下，復式在價格上會比平層貴，同樣的，裝修也是如此。因為分為上下兩層，層高可能會拉低不少，這樣有可能會顯得壓抑。空間分為兩層就有很多麻煩，取東西會經常爬樓梯，不是很方便。復式由於可以商用的原因，每一層樓的住戶都是非常多的，這導致了人員比較復雜。很多復式房都有這么一個問題，兩層樓單純依靠一面超大超高的玻璃窗貫穿，先不說採光差，私密性差，沒有了陽台，晾曬衣物也成問題，說不定只能在室內晾曬。
5. 想知道什麼是復式樓，復制樓的高度又是多少
復式房其實就分為上下兩層，但是層高會比一般的房屋高2.8米左右，可以在內部弄夾層，可以有卧室或書房等，用樓梯聯繫上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高房屋的空間利用率。小蝸置家這種做法是為適應其用地、空間極其缺乏的情況而產生的。現在的市場中，躍層基本上都以復式結構的形式存在。不管是獨幢的別墅或高層的上下兩層的連通，都稱為復式樓。
6. 復式樓和閣樓是有區別的，區別有哪些呢
一是從住宅消費者考慮，頂層帶閣樓的復式看似性價比高，實則缺點較多：一是老的多層住宅二手房往往沒有電梯，住在頂層爬樓太吃力；二是帶閣樓的復式房，室內上下層空間交通也需11樓帶電梯的，150平，送陽台雙陽台，50平米的空中花園，送閣樓，閣樓高度2.6-4米，建築面積120平米，可用面積90平米，整個房子有五個卧室，三衛，三廳，雙陽台，一廚房。
小高層11樓頂層復式，、頂層的話，如果防水施工質量不好出現漏雨的話，這個真心麻煩，所以要看一下開發商的實力把，還有以往工程的口碑怎麼樣，都了解一下；一梯二戶有電梯。二樓閣樓90平是斜層頂，住了十年無滲漏，有一間卧室，一個書房，一個衛生間，低矮的地方全部用來儲物，家裡雜物全收拾得妥妥當當。
7. 兩層半復式樓裝修效果圖欣賞
復式樓，日常的會客娛樂被安排在下層，而把書房和卧室等場所安排在上層，能更好地做到了動與靜的分離，而且隱私空間更加私密化，此外，復式樓的裝修給裝修公司提供了更大的發揮空間，裝修公司設計師通過對室內空間的再設計、再分割，可以融入更多的創意體現個性。
看多了現代簡約，突然來一套法式風格的復式樓裝修效果圖讓人甚是驚艷。講究點綴在自然中，追求色彩和內在聯系，從設計上講求心靈的自然回歸感，給人一種撲面而來的濃郁氣息，這樣的法式風格也是極美的。
8. 復式樓是什麼樣子的
復式樓一般是指住宅在層高上較普通住宅高，可以在部分上空掏空，上層供休息睡眠或貯藏用。
中樓即躍層式住宅：躍層式住宅是指住宅佔有一棟樓房上下兩層樓面，卧室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的採用戶內獨用小樓梯連接，在樓中這樣建造的二層樓也稱為樓中樓。
9. 什麼叫復式樓
復式樓是一類樓型，實際為兩層樓，而非一層分成兩層。
復式樓每層都有自己獨立的標准層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間，從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。
在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂的那個公共空間只算一層面積。
復式樓的優點如下：
第一，功能分區明顯。復式樓引起結構特點，很好的將房屋內的面積進行了劃分，復式樓房從總體來看，其最大的特點是做到了動與靜的分離。
復式樓客廳通常情況下，日常的會客娛樂被安排在下層，而把書房和卧室等場所安排在上層，這樣的安排具有使開放的空間更加開闊，隱私空間更加私密化的優點。
第二，裝修設計新穎。復式樓的整體結構多樣化，為裝修設計提供了更大的發揮空間，通過對室內空間的再設計、再分割，可以融入更多的創意體現個性。
復式樓房的裝修技巧是相當重要的，如果能恰到好處地進行設計和利用，往往就能起到錦上添花的作用。
第三，空間利用率高。由於復式設計的特點，復式住宅在空間使用率上要遠遠優於普通住宅。通過隔層，復式住宅相對於普通住宅多擴展出了50%甚至更多的使用空間。
簡單的說，這是一種「向高度要空間」的設計思路。
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10. 躍層和復式的區別是什麼
躍層戶型是是指套內空間跨越兩樓及以上戶型 各層之間相對獨立，因為不同的功能區域在不同的平面，這樣可以保證更好的隱私性。復試戶型特點：人們常常把那種樓上樓下兩層一戶的戶型理解為復式住宅