A. 租房子為什麼要押一付一
租房子要押一付一的原因如下：
一、保障房東權益
押金是租客對可能發生的違約行為的保證金。一旦租客違反租賃合同，如提前退租或損壞房屋設施，房東可扣除押金作為賠償。這有助於減少房東因租客不當行為而產生的經濟損失。
二、減少租客違約行為
押金的存在對租客起到了約束作用。在支付押金前，租客會更加慎重地考慮自己的行為，減少隨意違約的情況。這有助於維護租賃市場的穩定，形成良性競爭的租賃環境。
三、平衡租金收取與風險
「押一付一」中的「押一」可以理解為房東為租客提供的一個短期的信用期限。這樣，租客可以先支付一個月的租金押金，之後每月定期支付租金。這種方式平衡了房東收取租金的風險和租客的支付壓力。
詳細解釋：
在租賃市場中，為了確保租賃合同的順利執行，降低違約風險，產生了「押一付一」的租賃模式。押金是租賃雙方的一種信任保障。對於房東而言，押金是對租客未來可能違約行為的預先控制，用以彌補因租客違約帶來的經濟損失。對於租客來說，押金也意味著自己在租房期間需要遵守一定的規則和承諾，如果違約則需承擔相應損失。
「押一」的做法實際上為房東提供了一定的風險保障。而「付一」則是租賃的基本支付方式，即每月支付當月的租金。這種支付方式相對於一次性支付大筆租金更為靈活，減輕了租客的經濟壓力。同時，「押一付一」的模式也促進了租賃市場的規范化發展，有助於維護雙方的權益。通過這種方式，租賃雙方可以更好地建立信任關系，共同維護良好的租賃環境。
B. 廣東夫婦靠「收租」走紅，2年吸粉5千萬，真實背景到底有多牛
現在很火的那個廣東收租夫婦，大狼狗鄭建鵬跟言真。一開始刷到這這種視頻還挺新鮮的，因為兩廣這邊說粵語，抖音上刷到都有點親切忍不住多看兩眼。後來不行了，後來感覺就，很無聊啊，也不搞笑啊，這些搞笑的梗都是網上爛掉的。每次都是背個蛇皮袋去收租，我又不收租，這種快樂我也體會不到。總覺得有點把廣東包租婆包租公妖魔化。之前出了很多新的模仿博主，也有些用這種收租方式炫富的視頻，我反正欣賞不來。
4、叫老師父母小名。最近刷到的一系列視頻，最開始我看到的是一個在國外讀高中的小孩挨個叫老師小名。之後就是叫父母小名。在視頻中我也能看到有些老師是很匪夷所思甚至生氣，有的父母是打一巴掌過去的。可能這個一巴掌是提前商量好演出來的，但是叫長輩小名是一件很不尊重別人的行為。雖然是演的，拍視頻的，為了博眼球的，但也是不尊重。
5、男朋友呼吸了。視頻就是一個女生在塗口紅，然後故意畫出去，一回頭，男生抽自己一巴掌，說我呼吸了。扇自己巴掌很疼啊。
6、公雞蛋、不要錢的雞蛋。有些美食視頻我是真覺得好沒意思，我當然不是說做的菜或者步驟方法，有些視頻很喜歡打雞蛋的時候說一句「打兩個不要錢的公雞蛋」或者「加入99粒白糖」或者「放入神仙水中」，這種刻意的描述讓我覺得很無聊，鍋里放點油，配音說神仙水，說真的我還真以為是用白開水。
本來這道菜還挺好，看完立馬不想學。我寧願它說加入多少多少克白糖，雖然我也不知道這么多克是多少，但聽起來我都感覺順耳多了。難道真要我一粒一粒數給你看嗎？公雞能下蛋嗎？神仙水能做飯飯嗎？
7、帶著故事的化妝梗抖音上好多美妝視頻的，我也經常看這類的。但我就真的真的真的真的真的真的真的很討厭那種帶著故事情節的化妝視頻。比如什麼「老公來娶親看到素顏嚇壞了，畫個美妝驚艷他」「老公不在家，化個妝去夜店」之類的。而且，化妝前一定一定要化得丑一點，化完妝後美顏濾鏡拉到最大。一定要前後看不出是一個人。我說句不好聽的，真的是想紅想瘋了。很毀三觀。