1. 武漢最好的別墅在什麼區具體位置在哪名字是什麼
縱觀武漢別墅市場，無論是以水質取勝形態純粹的湯遜湖、以文脈著稱大盤雲集的盤龍城、還是距離漢口最近的金銀湖，都以各自的姿態長袖善舞。雖然各個區域都不乏有風華絕代的佳人，但沒有一個區域敢像北京順義區一樣，主動擔綱起別墅價值統領者——中央別墅區的頭銜，來提供給高端消費者一個完美的別墅生活。筆者試圖從第三者的眼光，通過系列的深度分析，來揭示中央別墅區的意義及「誰是中央別墅區」這一武漢缺失已久的命題。
中央，是中央別墅區的首要價值
中央別墅區，顧名思義就是以別墅群為生活中央的區域。這個命題在武漢其實首先把金銀湖排斥在外，因為金銀湖雖然離城市最近，但金銀湖混居狀態明顯，少有純粹別墅，更無法談別墅集群。
中央別墅區的中央二字並非說一定要在城市正中央，它折射了兩層意思：一是交通配套的健全和便捷;二是能夠很完善的生活感。必備這兩點毫不奇怪，即使別墅一直倡導的生活就如作家米蘭�6�1昆德拉的小說《生活在別處》或者梭羅的《湖濱散記》所描繪的那樣，讓人充分融入自然的狀態。但離開了基本的生活配套，或者不能夠很輕松的享受基本生活資料，那就是離群索居自給自足的石器時代了。從客群的角度上看，購買別墅的客群多數是處於高度的事業攀升期，是一種半拼搏半休閑的狀態，居住在別墅中要是失去了生活感，那就與他們的實際情況相去甚遠。因此交通配套的健全就很好的保證了中央別墅區的通達性，讓居住者有種生活在中心，可以自由向四周發散的狀態。
這就註定了中央別墅區要麼是離城市不超過30分鍾車程的區域，要麼是整個區域本身高端配套異常密集，生活氛圍強烈的區域，這樣，中央感才能酣暢淋漓的表現出來。
絕佳的自然資源，是第二價值
任何別墅產品，優越的自然環境都是最重要的指數之一。因為只有優越的自然景觀，才能給到別墅居住者一種改變現狀的生活環境。讓別墅居住者聽到的不再是汽笛而是鳥鳴，看到的天空是靛藍的而非灰色的，呼吸的是大量的負離子而非煙塵，從而讓心境徹底放鬆。這也是為什麼各大城市的邊緣地帶，湖泊、山林、江水之地都是別墅扎堆之地，而成為了真正的富人區。
那些在居在城市正中心的別墅，即使有著無與倫比的配套資源，但因為還在遭受城市的各種污染，也失去了居住在別墅中的本意。再加上城市中心的土地寸土寸金，無論是市政規劃的角度還是開發商的角度，都很難形成大量的別墅群，所以註定了中央別墅區一定要在自然資源最好的區域。
成熟的國際生活，是時間價值
中央別墅區並非直接的概念命題，而是有些別墅區隨著長時間的別墅開發，使該區域形成了自身獨特的別墅氛圍，包括日臻完善的配套設施及服務，日益成熟的別墅客戶群及社區環境以及日趨創新的別墅產品設計。這種強烈的生活氛圍，直接描述了一種以別墅生活為中央的生活圈，就是中央別墅區。
在這里，客戶群的高端國際視野也是個關鍵要素。別墅的高端性吸引了具備國際視野的人;國際視野的人，就決定了圍繞這群國際視野的高端人群所營造出來的生活，就是真正意義的國際生活;這種國際生活又反過來影響中央別墅區的開發商建造更高端的別墅，然後循環往復，價值逐步遞增。
現在，北京順義中央別墅區光度假村都有20多個，20餘家世界500強企業進駐周邊，國際人和國際生活配套經過17年的經營，形成了巨大的生活圈;上海的佘山中央別墅區，在這一點上也毫不遜色，這些都是其他別墅區無法比擬的。
還有漢陽的華潤置地
2. 世界最豪華別墅照片的書叫什麼名字
花花世界
3. 天津市南馬路女人街斜對過有一個大恐龍標志的娛樂城的營業時間
隆僑方特科普樂園
經營項目： 電影院 主推項目： 4D環幕立體影院、侏羅紀公園之恐龍危機
地 址： 南開區南馬路18號銅鑼彎廣場C區3—4層（遠東百貨3層兒童區可直達）
電 話： 27348411
公交線路： 632路\606路\觀光2路\610路\600路\1路\836路\5路\633路\658路
營業時間： 周一至周五下午13：00—22：00；節假日10：00—22：00
大型獨立項目介紹：
一、恐龍危機(50元/人)天津獨家!! 遊玩所需時間：6-10分鍾
這是一項體驗式娛樂項目，遊客將乘坐軌道車(每輛車坐6個人，共四輛車。周長340-350米)，伴隨著軌道車的劇烈旋轉，體驗恐龍復活後的驚險與刺激。這是在你身邊上演的真實版《侏羅紀公園》。其中故事內容是：公元2020年，紐士敦市博物館中的恐龍培育實驗發生意外：恐龍基因發生變異，他們沖破博物館的大門，沖向城市的大街小巷…他們在摩天大樓之間飛翔，他們用利齒撕咬著廣告牌，他們用巨大的身軀撞倒高牆，城市的一切都成為他們肆虐的對象，遊客的生命危在旦夕……
二、環幕 4D影院(30元/人) 每部電影所需時間：15分鍾-20分鍾
步入該區，你就進入了夢幻般的世界，盡享現代科技帶來的全方位感受。 180度柱面銀幕，極大地擴展了觀眾的視野。其最為奇特的魅力在於強烈的現場感與真實感，片中的一切均觸手可及。你可能懷疑自己在夢中，你想像中的外太空，都真實而鮮活地向你走過來。爆炸的濃煙或許會嗆得你咳嗽，但在這里把想像的虛擬世界真實地呈現在你的面前，所有的人都能感受這透著科技與靈性之光所帶來的快樂。
現有影片：科普類影片《生命頌》、驚險刺激恐怖片《古堡幽靈》、《恐龍危機》
三、恐怖屋(10元/人)
該區提供的是一個全新的娛樂項目–幻影成像的魔幻劇場。全方位聲效技術，動感座椅技術及屋內的一些機關設置，營造出恐怖、驚險的氣氛，配合忽明忽暗的燈光，一個題材詭異的故事，在遊客的耳畔響起……
四、太空之旅(10元/人) 遊玩時間：15分鍾-20分鍾
這是一個科普類體驗式項目，其場景包括：認識宇宙;航天之旅;星空走廊;時空隧道。
認識宇宙：太空知識長廊是以科普為主題，用游藝方式表達的一個單獨展廳。內容主線是從地球歷經九大行星直到走出銀河系，其中介紹了各種天體的誕生和毀滅以及多種最新的天文發現。
長廊的表現形式為投影屏幕顯示、燈箱圖文顯示，和以及觸摸感應或生光感應控制的模擬道具(如能看到真實畫面的天文望遠鏡模型、觸摸感應顯示出的畫面和音效等)配合電視錄象，並有整體氛圍的烘托使遊客在增長知識的同時感受遨遊太空的意境。
航天之旅：飛向太空採用現今流行的懸浮成像技術，給觀眾帶來一種立體虛幻的視覺效果。觀眾在項目內向前行進並觀看對面飛向太空的影像長卷。影像長卷在不同的時間內向觀眾展示了人類的航空技術及航空事業發展的歷史。
星空走廊：星空走廊是由特殊構造的反射面和投影屏幕組成的一個星空效果模擬項目，利用屏幕投出的影像和特殊鏡面裝置間的無數次反射形成巨大的空間感，使遊客人感到自己來到了奇幻深邃的太空之中。
時空隧道：是模擬一種能帶給觀眾穿越時空感覺的走道長廊。觀眾進入一圓柱型的通道內，行走在長廊走道上，通道的旋轉 配合特殊的燈光效果，讓觀眾產生出一種走在時空隧道的感覺。
五、旋轉劇場之蟲蟲樂隊(10元/人) 遊玩時間：約15分鍾
該項目講述的是一群蟲子的故事，它將迪斯尼式的卡通故事真實的展現在你的面前，可愛的蟲子似乎出手可及，同時搭配大型多布景多屏幕組合的特種影院。各個場景有的滑稽可愛，有的驚險刺激，同時電影屏幕周邊的實物布景與畫面內容巧妙地結合起來，立體畫面與實景的相互穿插，虛實景觀的緊密結合，給每一個遊客一個強烈的身臨其境的感受。遊客可以在短時間內感受到多種場景的變化，感受變化生動的畫面和情節帶來的奇妙樂趣。
以上項目均為大型項目，適合多人遊玩。
此外，園內還有綜合項目區：園內有幾十項大型模擬游戲項目，共100多台機器，價格1元-10元不等。
.
天津別墅本來就非常少，單就別墅而言，上海、重慶、北京、南京、深圳比較多，有很多省會城市連別墅都沒有。目前買別墅，建議委託當地的房屋中介公司去找找看，最好提前給中介的經辦人員小費，在運氣很好的情況下，才可能有機會買到二手別墅。
別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。別墅一般佔地均在2畝左右，直轄市及省會城市的別墅目前在2000W左右，但低於1000W就可以肯定不是別墅啦。如只是周末住住，選偏遠的農村別墅性價比最好。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。
別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
中國各級城市早已沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。
找天津的別墅，網路一下：天津別墅 找一下就能找到。鏈接：http://www..com/s?wd=%CC%EC%BD%F2%B1%F0%CA%FB
5. 武漢最好的別墅在什麼區具體位置在哪名字是什麼
縱觀武漢別墅市場，無論是以水質取勝形態純粹的湯遜湖、以文脈著稱大盤雲集的盤龍城、還是距離漢口最近的金銀湖，都以各自的姿態長袖善舞。雖然各個區域都不乏有風華絕代的佳人，但沒有一個區域敢像北京順義區一樣，主動擔綱起別墅價值統領者——中央別墅區的頭銜，來提供給高端消費者一個完美的別墅生活。筆者試圖從第三者的眼光，通過系列的深度分析，來揭示中央別墅區的意義及「誰是中央別墅區」這一武漢缺失已久的命題。 中央，是中央別墅區的首要價值 中央別墅區，顧名思義就是以別墅群為生活中央的區域。這個命題在武漢其實首先把金銀湖排斥在外，因為金銀湖雖然離城市最近，但金銀湖混居狀態明顯，少有純粹別墅，更無法談別墅集群。 中央別墅區的中央二字並非說一定要在城市正中央，它折射了兩層意思：一是交通配套的健全和便捷;二是能夠很完善的生活感。必備這兩點毫不奇怪，即使別墅一直倡導的生活就如作家米蘭�6�1昆德拉的小說《生活在別處》或者梭羅的《湖濱散記》所描繪的那樣，讓人充分融入自然的狀態。但離開了基本的生活配套，或者不能夠很輕松的享受基本生活資料，那就是離群索居自給自足的石器時代了。從客群的角度上看，購買別墅的客群多數是處於高度的事業攀升期，是一種半拼搏半休閑的狀態，居住在別墅中要是失去了生活感，那就與他們的實際情況相去甚遠。因此交通配套的健全就很好的保證了中央別墅區的通達性，讓居住者有種生活在中心，可以自由向四周發散的狀態。 這就註定了中央別墅區要麼是離城市不超過30分鍾車程的區域，要麼是整個區域本身高端配套異常密集，生活氛圍強烈的區域，這樣，中央感才能酣暢淋漓的表現出來。 絕佳的自然資源，是第二價值 任何別墅產品，優越的自然環境都是最重要的指數之一。因為只有優越的自然景觀，才能給到別墅居住者一種改變現狀的生活環境。讓別墅居住者聽到的不再是汽笛而是鳥鳴，看到的天空是靛藍的而非灰色的，呼吸的是大量的負離子而非煙塵，從而讓心境徹底放鬆。這也是為什麼各大城市的邊緣地帶，湖泊、山林、江水之地都是別墅扎堆之地，而成為了真正的富人區。 那些在居在城市正中心的別墅，即使有著無與倫比的配套資源，但因為還在遭受城市的各種污染，也失去了居住在別墅中的本意。再加上城市中心的土地寸土寸金，無論是市政規劃的角度還是開發商的角度，都很難形成大量的別墅群，所以註定了中央別墅區一定要在自然資源最好的區域。 成熟的國際生活，是時間價值 中央別墅區並非直接的概念命題，而是有些別墅區隨著長時間的別墅開發，使該區域形成了自身獨特的別墅氛圍，包括日臻完善的配套設施及服務，日益成熟的別墅客戶群及社區環境以及日趨創新的別墅產品設計。這種強烈的生活氛圍，直接描述了一種以別墅生活為中央的生活圈，就是中央別墅區。 在這里，客戶群的高端國際視野也是個關鍵要素。別墅的高端性吸引了具備國際視野的人;國際視野的人，就決定了圍繞這群國際視野的高端人群所營造出來的生活，就是真正意義的國際生活;這種國際生活又反過來影響中央別墅區的開發商建造更高端的別墅，然後循環往復，價值逐步遞增。 現在，北京順義中央別墅區光度假村都有20多個，20餘家世界500強企業進駐周邊，國際人和國際生活配套經過17年的經營，形成了巨大的生活圈;上海的佘山中央別墅區，在這一點上也毫不遜色，這些都是其他別墅區無法比擬的。 還有漢陽的華潤置地