❶ 顶层有阁楼的房子到底好不好原因是什么呢
一般都说，购房者在选楼层的时候，顶层和底层都不是上选。因为在大家的认知里，底层不仅吵闹嘈杂，可能进入家里的灰尘也很大，而且南方地区往往还阴暗潮湿。那么顶楼呢？过去设备层往往都铺在顶层，所以顶层的设备运作声音很嘈杂，比较吵闹影响生活。但如今的情况，如果开发商质量过关，而顶层又往往带阁楼，这样的房子怎么样？能买吗？
5、私密性好
或许不能将阁楼做成一个小书房，但是堆放一些杂物肯定是没有任何问题的。如果是大一点的阁楼，那么卧室跟起居室可以分成楼上楼下，私密性较好。
6、价格往往比较便宜
顶层带阁楼，阁楼的面积一般是赠送的，购房者可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间，或者为空调交电费。并且顶层加阁楼，面积大，性价比高。
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❷ 农村十二米乘十米自建房免费参考图纸地上一层
这个房子二层带阁楼，开间8米，进深12米，一层设计有客厅、卧室、厨房、餐厅、卫生间；二层设计有主卧（附小孩房，卫生间，阳台）、卧室、书房、卫生间；阁楼。
❸ 什么是阁楼
阁楼即指位于房屋坡屋顶下部的房间。
阁楼
如顶层，或是楼内空间高超过4米的高度复式、或是底商，像商住两用的办公住宅楼空间达到4米以上的，像LOFT楼房达到4.8米的高度，住宅楼的人字顶空间也很高，一般都达到4米以上，底商空间达到4.2米的都可以做成阁楼，像别墅的挑高空间，复式或是跃层的高空间都可以做出一层阁楼，露台二层，在上面可以利用，储藏、办公、住人、或是拍摄影棚、阁楼是最好私密空间。
❹ 复式一二楼带下沉式小院，顶楼138平带阁楼实用60平选哪个
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今天我们就来讨论一下，复式一二楼带下沉式小院，顶楼138平带阁楼实用60平选哪个？
下面我们来具体说一下。
❺ 顶楼带阁楼的房屋值得买吗看了就知道！
很多人都会问顶楼带阁楼的房屋值得买吗？其实这要看大家的需求了。在这里为大家介绍一些顶楼带阁楼的房屋的缺点以及优点，来帮助大家进行判断吧！
如今，顶楼带阁楼的 户型 受到不少人的关注。顶楼带阁楼的 房屋 往往带的阁楼都是赠送的，比较划算，但是防水困难是一个很大的问题。很多人都会问顶楼带阁楼的房屋值得买吗？其实这要看大家的需求了。在这里为大家介绍一些顶楼带阁楼的房屋的缺点以及优点，来帮助大家进行判断吧！
顶楼带阁楼的房屋的缺点有哪些？
1．防水问题
顶楼和阁楼，特别是结构比较复杂的楼顶，很难防水。防水工程质量再优良，一般情况下3年左右就需要重做一次，而且结构越复杂，越难做；如果属于设计上有问题的屋顶（例如排水坡度不够等），则根本就没有办法解决；所以顶楼＋阁楼防水是大问题，很费 装修 费的。
2．保温隔热问题
顶楼和阁楼的房屋冬天冷，夏天热，没有特殊方法解决；既使通过装修材料选择等，也只能起到一点点作用，而且增加的装修费用。
3．供水和供气问题
顶楼的水压和气压一般比较低，在水压和气压不足时，顶楼的供水和天然气供气都有问题；而且阁楼有些不带 卫生间 ，没有水电上去，要是想拿来居住人，不太方便，需要自己铺设电路，水路等，装修费用比较高。
顶楼带阁楼的房屋的优点有哪些？
1．面积增加了很多，方便住人或者放置物品。
2．有一种阁楼的别致感，有些 顶层 还有比较大的窗，便于通风换气。
3．受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静。
4．穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多。
5．顶楼送阁楼，房子每平米 均价 价格的确比较便宜。
如何选择顶楼房屋？
一、看屋顶
坡式屋顶是现在国际 健康住宅 提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。如果想享受住顶楼的“一览众山小”，那最好选择坡式屋顶的顶层住宅。
二、看顶楼设计结构和用材
顶层的大忌是隔热和防水性能不好，所以经不住价格、阁楼、天台诱惑，想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求 发展商 提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。如果是现楼，还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测 屋顶隔热 层的厚度，看是否达到一般要求的20－25厘米厚。
三、看雨天后查看渗水和排水
如果 楼盘 是现楼，最好在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节，可以让发展商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。
四、看水压
不少顶楼因楼层高，水压不足，使自来水 流量 小，而且影响煤气 热水器 的点火，严重影响居住的方便，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼 业主 了解水压情况。如果是期楼，要求发展商提供 水管 用材等资料。
五、看消防设施
如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视顶层的消防设施。
上文为大家介绍了顶楼带阁楼的的房屋有哪些优缺点，并且告知大家一些选择这种户型的方法。顶楼带阁楼的房屋安静、面积大、采光好，但是难防水而且容易冬冷夏热，总之有利有弊，而大家如何进行选择就要根据自己的情况了。希望能够帮到大家！
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希望能对想要在农村建房子的朋友有所帮助。