❶ 房子产权到期了怎么办续期需要交多少税费还能续用多少年
房产证是不会到期的，终生都是你的。所谓房子是你的，是指你是房屋的所有人，即拥有该套房屋的产权，产权包含2部分：一是房产证、一是土地证(全称“土地使用权证”)房产证是终生的，没有期限。土地是国家的，因此你只有使用权，所以叫土地使用权证，作为住宅，一般为70年，作为商业，一般为30-50年。目前，土地使用权续期是免费的。
❷ 房子70年产权到期后需要缴费多少
1.续取房产
2007年的《物法》规定：住宅建设用地使用权期满的，自动续期权。也很有可能不需要补交费用。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。续期价格或将按照当时楼面毛地指导价格。然住宅产权期满后可自动续期。但再次申请土地使用需要补缴多少土地出让金，应该以什么样的标准补缴，拥有房屋产权的业主是否愿意缴，能否缴得起，一旦有房屋业主不愿意缴纳，土地上的房屋该怎么处理？这一系列的问题暂时还没有明确的政策能够回答。
2.缴纳税费
业内人士预计：70年后或者未来十几年，国家会有法律出台来明确房子产权，大概率情况是房子还是你的，不过估计要缴税了，根据房屋面积的大小来定。
需要届满期前一年申请续费。《城市房地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条有相关规定内容。补的费用不会超过5位数。
3.国家收回享政策性补偿
根据《物权法》中解释：建设用地使用权期满，根据公共利益需要收回的，应对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿。
❸ 产权到期怎么续费，一次续费多少年
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。
1、 土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的房屋外，其它的房屋应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，房产所有权便得以延续，当然，变成危房需要强制拆掉的除外。
2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。
3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。
综上，公民买了房子后，只要房子不会因为客观原因而毁坏的话是可以一直拥有其产权的，如果国家规定产权时间到了，就可以通过续费的形式继续享有，但是房屋所在的土地是没有所有权的，只能在有效的时间里享有使用权利，在到期后也是要续费的。
❹ 40年和70年产权的房子到期后交多少钱
产权到期后，如果没有拆迁计划，合同将自动续签，有必要支付一定的土地租金，应该是总房款的1％－10％之间。
《物权法》第一百四十九条：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，期限届满后，非住宅建设用地使用权的续期应当依法办理。达成协议的，应当按照协议处理土地上房屋和其他不动产的所有权，没有约定或者约定不明确的，应当依照法律，行政法规的规定处理。
房子到期注意事项
土地使用权由国家无偿收回国家是国有土地的所有者，国有土地使用权作为相对独立的财产权，只是以通过出让的方式，在一定年期内由国家让渡于土地使用者。
土地使用者在支付一定年期的土地使用权出让金后，取得在该年期内使用土地的权利，即取得了一定年期的土地使用权。当出让年期届满，土地使用者就不在拥有该土地使用权。所以国家收回其土地使用权应当是无偿的。
以上内容参考人民网-70年后 房子还是我的吗？
❺ 70年产权到期续费标准
政策要先考虑民众需求
温州这一举措，被评为具有风向标意义，值得全国去推广吗?
这不能不说是一个“风向标”，但毫无疑问的是，温州有指导作用。因为全国各地的情况不同，温州是一个特殊的事件。据我所知，20年的产权，这个国家并不是特别大。温州现在为什么不赚钱，一个原因可能是因为当年太便宜了，所以给了20年的产权，这是地方政府的规定。这是个问题，自然政府想解决这个问题。此外有些房子可能已经结束，如果更新财产持有人的钱，显然是不合适的。现在我们看到了这样的结果。
国土资源部目前正在引入一种过渡性的办法，即你不需要申请续期，不收取费用，正常的交易和登记程序，你怎么看待这种做法?
已经推出了这样的过渡措施，相当于解决了问题，不影响现在的每一个人生活。我们当然会说，为什么现在不能解决，这主要是有关土地管理部门，一些专家和学者认为，土地的自动更新，这不符合公共制度，所以反对的声音比较大。
我认为，任何政策都要符合社会保障的需要，生活和工作要和平，其他是不重要的。当然，这背后还有一些好处，因为如果不是免费的，相关部门将有很大一部分收益。
住宅就该免费续期
但毕竟民间反对的声音比较大，有媒体透露，国土资源部相关人士认为，到期收费是肯定的，您认为呢?
我还听到有专家说，即使土地使用权到期后续费1块钱，也是象征土地国有制。我认为，这属于自我安慰。因为《物权法》已经规定了，土地最高使用权70年，届满自动续期。那什么叫自动续期?我们来倒推一下，就是不管交不交费都要续期，否则干吗要规定一个“自动”续期呢?
其他媒体采访我时，我也说了，《物权法》并没有说土地使用权到期一定会收费。原来土地制度设计主要是体现国有性质。但现在与当时情况已经不同。将来工业、商业可能会有偿续期，但住宅的趋势是免费续期。
❻ 房产70年到期后续期要多少钱
房产70年到期后可以自动续期，但具体续期费用没有明确规定。
根据《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。
非住宅建设用地使用权届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
房产续期相关规定
1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。
经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
2、《中华人民共和国物权法》第一百四十九条：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
在《物权法》和《城市房地产管理法》中，并没哟明确相关的产权续期费用，只是明确了产权到期可续期的相关内容，因此，产权到期可以申请续期不假，但关于续期费用的相关规定，暂无明确规定，还需咨询当地的相关部门。
3、《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。
非住宅建设用地使用权届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
以上内容参考：网络－中华人民共和国城市房地产管理法
网络－中华人民共和国物权法
网络－中华人民共和国民法典