⑴ 买房要想不被坑钱，2个方法让你轻松查询楼盘真实销售底价
相信这样的情况大家都碰到过，买房子的时候大家向销售询问价格，销售告诉的价格往往不会是楼盘的真实报价。进一步接触中销售往往会继续给出一些优惠条件，这样很多人都琢磨不透，这个楼盘的底价是多少。今天给大家讲两种办法，让大家在买房时始终处于主动地位。
在买房时处于主动地位，对我们有利而无害。
我们大家要知道，在买房的时候销售都是非常老道的。第1次去买房，或者说是急于想要买房的朋友，很容易就会被这些销售牵着鼻子走。这样对我们来说非常的不利，买房我们当然是要以节约资本为目的，相信没有朋友会觉得买房多出点钱是好事情。掌握主动权，带着销售走告诉销售我们需要的，而不是让销售告诉我们什么样的房产适合我们，那么如果我们能查到楼盘的报备底价就可以让我们处于一个非常有利的位置。
两个手段，网站自查和房管处的备案。
第1个方法，咱们可以到开发商报价的备案网上去自己查询一下开发商这个楼盘的报备价。简单来说很多信息都是公开可查只不过大家不知道查询的方法。大家可能不知道，通过114也是可以查询的。其次在各家房企的官方网站上，正常情况下也可以查询到报备的底价。
如果说这些方法大家觉得不好用，那么还有一个更加直接的手段。我们可以拿上自己的证件，身份证直接到房管处登记了后，然后委托查询。这是房管处有的职能，然而大多数朋友都不知道。况且房价报备是要经过严格的审批程序的，一旦进行报备，不得随意进行更改，如果不是发生特殊的意外情况，房企自己不得随意更改报备的价格，一次更改就要申请很多程序，大多数的房企是不愿意去惹这个麻烦的，所以这里查询到的价格真实可靠。
知道了底价，我们就有了主动权。
一旦我们知道了底价之后，我们心里面就有底气，当销售在我们耳边夸夸其谈的时候，我们内心也能够做到波澜不惊，我们还可以促使销售做出最大程度的让步。几轮谈判下来销售也就知道了，我们知道他们的底细。这次的生意如果想要做成，那么肯定是需要让步的。
当然大家也要切记，得寸进尺是不可取，如果让房企没有任何一点甜头可赚。房企为什么要选择和你做生意？大家见好就收，是比较合适的毕竟和气才能生财。
简单的和大家说一下，我们有很多种合法的常规的手段，可以查到开发商楼盘报备的底价。知道底价之后，就可以和我们的心理预期做一个对比，如果符合我们的心理预期，那么我们可以耐着心慢慢的和销售去谈。如果说和我们的心理预期落差比较大那咱那咱们也别浪费时间，也别耽误人家销售人员的时间。早一点走人也别留什么联系方式对自己比较好。
⑵ 朋友们看看我这个翡翠手镯买贵了吗花了四万块钱，旅游的时候被忽悠的买了，也去鉴定了我这个
你这个就一张图片不好评估，单就这一张图片来看没纹裂4万还真可以。
⑶ 如何应对顾客提出的“最低价是多少”
如果你以后自己创业，做生意，客户问你商品最低多少钱，你觉得该怎么回答？
今天给大家分享几个正确的回答方式。
场景一：“你不要讲这么多，就说最低多少钱能卖吧”
错误的应对方法：”最多能让你20元钱，不能再让了。“
或者说：“那就150元钱吧，最低价了。假设你报价165元钱的话，第一次还价到160元“
当用户问多少钱能卖的时候，恰好证明用户想买这款衣服，这个时候销售人员应该着重介绍这款衣服的优越性，而不是一味的消极让价。
客户永远关心的是价格，而销售人员永远都要演绎的是商品的价值。要让价值大于价格，让顾客感到物超所值，客户才不会也不敢一味地追求低价格。
场景二：“你的价格太贵了”
错误的应对方法：”价格好商量么“。
或者说：”我们是品牌，不讲价“
客户买东西都会想要便宜点，这是顾客正常的消费心理，并不是决定他买不买的主要问题，销售人员在接待客户的时候，会面对客户成百上千的问题，但这些问题归纳分类后，只有两种问题，真问题和假问题，我们很多销售人员并不知道顾客的问题中，大部门都是假问题，客户问能不能便宜点，就是典型的假问题，作为一个老练的销售人员，根本没必要就能不能便宜点开始讨价还价，而是在用户关心价格的时候，引导他关注价值。刚才我说的第一种回答，是一种不战自退的消极行为，第二种回答则是一种一厢情愿，强迫消费者的武断行为，消费者很难接受。
那怎么来应对呢？
当消费者关心价格的时候，销售人员应该因势利导，把消费者关注的衣服价格，引导到衣服价值上来，把消费者关心的贵不贵，引导到值不值上来。
场景三：“我今天不买，过两天再买”
错误应对情况：”反正迟早都要买，不如今天买了算了“
或者说：”今天不买，过两天就没了“
客户说今天不买，过两天再买，一定是有原因的，刚才我说的两种回答都显得有点一厢情愿，又难以引起客户的共鸣，那么怎么来应对呢？销售人员只有找到用户不买的真实原因，并加以争取的引导，才能够让客户回心转意。
场景四：“我先去转转，看看再说”
错误应对方法：”转那家不都是一样么？“
或者说：”不用转了，你若诚心想买，我给你便宜点“
给大家诊断一下，”转那家不都是一样么？“强留客户的理由太简单，无法打动客户。
”不用转了，你若诚心想买，我给你便宜点“，虽然能起到挽留客户作用，但是给客户讨价还价留下了伏笔，接下来的销售，陷入了被动。
那该怎么来应对呢？客户这可能是一种心理战术，也可能是客户没有找到钟意的，销售人员应该首先判断客户是哪种情况，然后针对性地进行引导。
你可以这样说：”先生，是不是对我的服务不满意呢？”客户一般都会回答：“不是，是你们的东西太贵了”，那先生，刚才你看重的是哪款商品呢？看到一款自己喜欢的商品不容易，我发展一个客户也不容易，你有什么要求，请直接告诉我，我一定会让你满意的。如果客户回答说：“不是，是没有我喜欢的款，“那你这样说，请你等一下再走，好么！你最喜欢的款是什么样子的？等客户说完，把它带到相似的商品面前。
场景五：“今天不买，等过两天你们搞活动的时候再买”
错误的应对方法：”促销活动不是人人都有机会的“
或者说：”无言以对“
给大家诊断一下：第一种回答，虽然比较真实，但缺乏策略无法让客户回心转意。
第二种情况比较消极。
怎么应对呢？每次促销活动都有一个特点，活动期限内的销量会有增加，或者明显增加。但活动前和活动后的一段时间内，都不会很景气，原因是活动之前的广告和宣传会使得消费者持币待购，二、活动期间集聚的人气也透支了相当一段时间内的销售，专业的销售人员应该引导每个进店的顾客及时消费。
给大家提供一个参考的模板，”如果你觉得这款商品的价格不合适，我给你介绍另外一款性价比更好的“
⑷ 请问这个电动车的底价是多少
我告诉你最直接的吧~~~电动车从出厂~~到代理商~~~到经销商利润比例吧~~ 厂家：10%--15% 卖给代理商：15%--20% 经销商10%--15% 如果你找到代理商买车直接砍他10%到15%（因为他们卖车厂家还给返利） 如果你找经销商你直接给他砍5%到10（因为砍多了他们不卖，他们是最下层赚的是辛苦钱） 找厂家买几乎不可能，单买一辆除非你有亲戚朋友 你要的那车大约能砍到200到400多了是不现实的，电动车利润并不高，他们主要靠维修赚钱， 销售车最大利润的是代理商，真正赚钱的是厂家和销售商的维修也就是售后服务~~~
⑸ 买车别着急 教你如何谈出买车底价
你想让销售告诉你他们的底价，那就要亮出你的“剑”了，什么是你的利器？就是你的三心二意，无所谓，你不告诉我那个诚意的价格，我还有后备力量。“你这价格也太没有诚意了吧，我昨天刚去了@@家，他们家第一次的价格就比你们要低。”放心，没有人会往出推客户的，他知道你去了比人家，那只会心里盘算到底要给你让多少，而不是让不让？
鬼扯：记住，不要跟销售人员甩狠话，没有用。接下来，不要没有准备就去买车。最后，不要那么着急的买车，除非是热销紧俏车型，否则都是有优惠的。你不是个中央空调，你只是个渣男，要你该要的就好了。
本文来源于汽车之家车家号作者，不代表汽车之家的观点立场。
⑹ OOQ高达的HG/MG/PG类型的价格分别是多少（砍价的底价）
MG价格260~280HG100~110SD40~60 以上都是万代正品网店价格，实体店一般需要在加50%，推荐网店购买（一般还需要加上运费，大概10~20元不等）如果你想要底价的话，那么推荐你直接用日元售价X0.05~0.06，这个一般是模型的进货价格
⑺ 知道底价和售价,想知道税点是多少,怎么算
一般增值税7%，
税费：
(3230-2697)×7%
=37.31元。
⑻ 打算接下朋友的一部佳能EOS300D 别跟我说此款相机性能垃圾云云 只需要告诉我现在这款套机的底价
大概只有淘宝有报价，在淘宝上只要是单反机就规定最低价1500，但这个机子一般带18-55mm镜头的套机价1500完全可以买到，当然这一定是二手货，因为该机是2003年上市的产品，不可能有全新的货了，在淘宝上买东西主要看卖家信誉，如果达到3颗钻以上或带皇冠的一般没什么问题，还有就是卖家给你其它链接如果你不能确认该链接是否安全（我的建议是就算是安全链接也不要点，再换其他卖家）的情况下就别理他，另换个卖家，另外，你在收到货后不要急于签字，要求打开包装试机，简单试机没什么问题再签，如果快递不给打开包装试机就不签字，叫快递退回。
再给你个建议，就是最好别买这款机子，因为二手货很难知道其快门使用次数，这些机子的快门肯定是机械快门，寿命本来就比较短，一般就几万次的寿命，也许你买到手没拍多少张就宣告快门已到极限寿命，到那时想修还找不到配件呢。
⑼ 底价七佰万的古董瓷器图片有哪些
600--700万的
收藏拍卖参考资料一：
没有骗子公司一说，任何单位都是法制注册营业的，至于服务质量，收费的标准，得自己去考察衡量，一定谨慎避免高收费，不成交造成的伤害。
法律规定正规单位不能收购倒卖古董，其次现金收购古董为名，先鉴定，真品就现金收购，很多是忽悠鉴定费的，交费后一鉴定，告诉你的东西是假的，费用白瞎了。
特别是夸口说保证能成交的公司，十有八九骗费用的公司。
古董拍卖、鉴定目前大部分集中的上海，北京、青岛。藏家参与前一定多比较，多了解，祝您发财。
藏品收藏交易参考资料二：
藏品想成交，一定估价要合适，价格符合市场行情，在哪里都有机会交易。
大前门集团拍卖：关于藏品估价：通俗点说，你家有个漂亮闺女，嫁个普通人老百姓比较随便，嫁个村长，一个村里就一个村长，这个可以有机会，嫁给县长、也是可以奢望的，，，哪嫁给市长、你觉得好嫁吗？-------很多大脑不清楚的藏家，在藏品的估价要求上，理想根本不是把闺女嫁给省长那么简单，把一件低端藏品要求拍卖百万、千万、无疑是把闺女必须要嫁给国家主席。
因为很多知识匮乏、家庭困难的农民朋友在巨额估价的诱惑下，估价2000万的藏品，先交20万的服务费，他们想着只要我凑够20万，等于2000万就到手了，所以有抵押房产的，变卖生产工具牲畜牛羊的，东凑西借的，把20万交给拍卖公司后，然后把工作辞了，田地也荒了，忙着去预定宝马名车，算计准备去买别墅，朝三暮四等钱换媳妇的都有。盲目参与导致家破人亡的事迹时有发生。
正规单位【像正规的保利嘉德，注册资金5000--8000万以上，藏品委托后都是存放在四五百平米以上的艺术品仓库陈列展览藏品，效果类似于博物馆，藏品放在艺术品仓库的展柜里买家随到随看】
除此之外，行业内98%的小拍卖单位，注册资金100万，租个实际使用面积60平米的小办公室，藏品签订委托合同后，把近千件藏品堆放在潮湿的20平米的地下室里，不见天日存放大半年，然后等到拍卖的几天才拿出藏品，在宾馆花五六千元租个场地，着急上火的预展一两天走个形式等于完成拍卖活动，这种方式几乎没有卖东西的任何希望。
青岛新华锦拍卖：拍卖公司是一个服务行业，要做的优秀首先做好服务，满足各类藏家的需求，
第一：对于高端藏家：我们做高端星级服务
第二：对于经济困难摆地摊层次的低端藏家，【我们提供不成交不收取任何费用的中档次服务】让藏家轻松愉快参与，让艺术走进生活。