1. 2021年胶州市电动车挂牌地点
胶州市电动车挂牌一般在车辆管理所或者是由政府有关部门指定的代办机构等。胶州电动车挂牌地址大概会是：车管所、交警中队、派出所、公安非机动车管理部门业务厅设置的受理窗口。乡镇政务服务网点、警邮合作服务网点、警保合作服务网点、机动车登记服务站、机动车检测机构等设置的代办点。所有电动自行车登记、过渡期临牌备案业务，都在受理范围。同时在电动自行车销售网点设立“代办点”，可以办理所售符合新国标电动自行车登记。
【拓展资料】
青岛胶州市挂牌地点： 市南区 市南车管分所 市南区吴兴路92号 市南大队火车站中队 市南区单县路30号 市北区 市北车管分所温州路服务站 市北区温州路2号 市北大队四流南路中队 市北区四流南路6号 市北大队威海路中队 市北区威海路275号 市北大队人民路中队 市北区嘉定路56号 李沧区 李沧车管分所 李沧区合川路19号 李沧车管分所兴华路服务站 李沧区兴华路8号 李沧车管分所广水路服务站 李沧区兴华路8号 李沧交警大队遵义路中队 李沧区区重庆中路958号 高新区 高新区大队车管所 高新区静园路8号 高新区交警一中队 高新区锦业路1号 高新区交警二中队 高新区耕海路 高新区交警三中队 高新区龙海路630号 崂山区 崂山车管分所 崂山区北宅街道沟崖社区（崂山交警大队） 崂山大队王哥庄中队 崂山区王哥庄街道王沙公路南王公路路口（交警中队综合警务大厅内） 崂山大队风景区中队 崂山区麦岛支路43号 崂山大队北宅中队 崂山区松杨路万里江茶博园旁 崂山大队中韩中队 崂山区辽阳东路东城国际28号网点 崂山大队沙子口中队 崂山区崂山路133号 崂山大队巡逻疏导中队 崂山区海尔路19号北村小区物业 城阳区 城阳车管分所 城阳区景安路266号 城阳大队流亭中队 城阳区白沙上苑路20-2号 城阳大队机动中队 城阳区德阳路203号 城阳大队上马中队 城阳区下马村委办公楼后 城阳大队惜福镇中队 城阳区王沙路1320号 城阳大队棘洪滩中队 城阳区棘洪滩街道西岭处 城阳大队城阳中队 城阳区中城路610号 城阳大队夏庄中队 城阳区王沙路与仙山路北50米 开发区 开发区交警大队车管所 黄岛区淮河西路397号 开发区交警一中队 嘉陵江西路329号快速理赔中心 开发区交警二中队 云台山路97号 开发区交警三中队 南岛小镇I区入口处交警三中队 开发区交警四中队 黄洋河路社区服务中心院内 开发区交警五中队 黄岛区千山南路451号 黄岛区 黄岛分局交警大队一中队 黄岛区珠山路711号 黄岛分局交警大队二中队 黄岛区204国道251KM处 黄岛分局交警大队三中队 黄岛区204国道黄石坎社区西500米 黄岛分局交警大队四中队 黄岛区六汪镇丰台路177号 黄岛分局交警大队五中队 黄岛区泊里镇204国道311KM处 黄岛分局交警大队六中队 黄岛区灵海路5378号 胶州市 胶州市公安局阜安派出所茶庵警务室 青州路202号（阜安茗苑北门口） 胶州市公安局云溪派出所 胶州市兰州东路437号 胶州市公安局三里河派出所 胶州市广州路中赵家庄社区 胶州市公安局里岔派出所 胶州市里岔镇牧城大道 胶州市公安局杜村派出所 胶州市杜村镇永伟路100号 胶州市公安局李哥庄派出所 胶州市李哥庄镇纬三路1号 胶州市公安局北关派出所 胶州市市广州北路278号 胶州市公安局中云派出所 胶州市兰州西路177号 胶州市公安局九龙派出所 胶州市九龙镇建设路257号 胶州市公安局营海派出所 胶州市九龙街道办事处营房村驻地 胶州市公安局胶东派出所 胶州市胶东街道办事处小西庄驻地 胶州市公安局张应派出所 胶州市张应镇赵家庄村西张应派出所 胶州市公安局胶北派出所 胶州市香江路98号 胶州市公安局胶莱派出所 胶州市胶莱镇府前路1号 胶州市公安局马店派出所 胶莱镇马店政府驻地 胶州市公安局铺集派出所 胶州市铺集镇足球大道192号 胶州市公安局洋河派出所 胶州市洋河镇冷家村驻地 胶州市公安局胶西派出所 胶州市胶西办事处陈家屯村 莱西市 莱西交警大队青岛路中队 莱西市深圳路99号 莱西交警大队院上中队 莱西市永安路与S602十字路口东 莱西交警大队南京路中队 莱西市滨河路1号 莱西交警大队烟台路中队 莱西市烟台路111号 莱西交警大队青岛路中队 莱西市深圳路99号 莱西交警大队南岚中队 莱西市S213与S307路口北 莱西交警大队周格庄中队 莱西市G308与苏州路交叉口北100米路东 莱西交警大队南墅中队 莱西市青年路26号 莱西交警大队店端口中队 莱西市兴店路8号 莱西交警大队夏格庄中队 莱西市夏南庄社区 莱西交警大队姜山中队 莱西市姜山镇圆润宾馆北50米 莱西交警大队沽河中队 莱西市沽河街道办事处政府对面 莱西交警大队望城中队 莱西市芝罘路36号 莱西交警大队南岚中队 莱西市S213与S307路口北
2. 2021跨年九宫格图片配图，2021年九宫飞星与化解图如何催彺财运,家
提到2021跨年九宫格图片配图，大家都知道，有人问2021年去哪里跨年最好玩，另外，还有人想问2021跨年晚会，哪家最为精彩？你知道这是怎么回事？其实在2021跨年晚会上，赵露思表演了什么才艺？下面就一起来看看年九宫飞星与化解图如何彺财运,家运化解凶位？希望能够帮助到大家！
2021跨年九宫格图片配图
在2021跨年晚会上，赵露思表演了什么才艺？
流年飞星6白金入中宫，7赤金临西北比，8白土临生宫，9紫火临东北生宫，一白水临南方克宫，二黑土飞北方克宫，三碧木临西南克宫，四绿木临东比助，五黄土飞东南。2021新年朋友圈九宫格图片大全。
各大卫视跨年的收视率如何？谁的表演最为精彩？
年跨年晚会节目单
你觉得迪丽热巴在跨年晚会上的表现如何？
我觉得在年的跨年晚会上，热巴的表现是非常好的。她身穿一袭红衣，带着一面面纱。这种神秘又美丽的形象，给我们带来了非常神秘的感觉。同样，也带了很多异域风情的感觉！而本来就身为人的她，就是那种长的非常非常好看，也十分有异域风情的那种！而她在这场表演里，也将自己的异域风情，和美丽展现的尽致。
也让大家感叹，热巴真的是非常非常美，像女下凡一样！我觉得能将自己表现得这么漂亮，一方面是因为她自己的底子就是很漂亮，另一方面是因为她的舞蹈也是非常的独特！其实热巴很少在大家面前展现自己的，那种异域风情的舞蹈。而在这次跨年晚会上，热巴所表现的这种异域风情，真的是十分娆了。让大家觉得，真的是一个绝美的女孩子！
我觉得像迪丽热巴这么努力的女明星，她在跨年晚会上的表现也肯定会是常好的！因为，热巴虽然是比较火的明星。但是她同时也在不磨炼自己的演技提升自己，提升自己在的地位。因为她在这些年出演的电视剧和综艺，都是比较多的。而从这些方面，也可以看出她拼命十三娘的本质！而她真的是非常努力的认真工作了，她甚至比有一些男星还非常拼命的工作！
也正是因为热巴这么认真的去工作，所以她的成就才会这么高，她才会被这么多人所喜欢。而她现在也有了许许多多自己的粉丝，成功的成为了现在非常当红的小花！同时作为她的粉丝应该是相当幸福的，因为她真的是非常漂亮的，而且她也非常的努力。不管是在长相方面也好，还是在努力方面也好。都是粉丝的好榜样！同时，她对自己的粉丝也是十分爱护的。
跨年九宫格图片配图：年去哪里跨年最好玩
在跨年晚会上，刘敏涛跳舞时的表情是什么样的？2021小年九宫格拼图素材。
刘敏涛之前在晚会上表演节目时，由于她非常有个性的眼神火出圈了。很多人纷纷表示这个表情模仿不来，太具性。自从上一次的晚会表演大火之后，刘敏涛又将出席跨年演唱会。很多网友表示很期待，她又会在晚会上有什么样的特别表现。2021朋友圈九宫格拼图。
在这次晚会上，她又带来了唱跳曲目，表情这也是十分的可爱。晚会上她身穿红色的长裙，然后格外的显得有新年的欢乐，眼神非常的有个性，气场非常强大。整个人非常投入舞台的表演中，动作也是行云流水，看的出为了此次表演做出了一定的努力。尤其是她的眼神，非常的迷离，再加上她的性表情，整个表演显得十分的有趣。她是因为之前在另一档节目中唱跳时的表情十分性，成为了她的出圈神作。九宫格图片 配图 组图。
此次表演结束以后，很快网上开始传播她最新表演的表情包的舞台。她的《红色高跟鞋》的表演直拍转发评论也是过百万。对于她这次的舞台表演，很多网友依然认为她带来的表演非常的欢乐。很多网友喜欢调侃这个姐姐的表演，说她此次的造型和服装跟电视剧里的女差不多，也有人说刘敏涛姐姐能不能不要穿红色衣服了，一穿红色整个人的状态就跟醉酒似的。
成功不可复制，像刘敏涛这样由于眼神而出圈的女艺人还真是不常见。对女艺人的要求似乎越来越高了，很多艺人不仅要会演戏还会唱歌，而且身材一定要管理好，如今现在女团表演的火热，这些女明星们也开始不断的挑战自己来参加一些女团的唱跳表演节目。但是多具备一个能力就多了一次机会。像刘敏涛这样，因为唱歌跳舞时的表情管理而火出圈，让更多的年轻人认识了她。迎接2021年九宫格图片。
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3. 2021跨年九宫格配图素材一套，怎么用ps把好几张照片弄成九宫格的样子
提起2021跨年九宫格配图素材一套，大家都知道，有人问用哪个软件可以p九宫格图,向中间指的那种?，另外，还有人想问微信九宫格图片，拼成一张，点进去每张图片还有别的内容，怎么做到的？你知道这是怎么回事？其实2021年九宫图化解凶煞方法，下面就一起来看看怎么用ps把好几张照片弄成九宫格的样子，希望能够帮助到大家！
2021跨年九宫格配图素材一套
（1）执行快捷键：Ctrl+N新建一个如图白色一个背景文件。2021这是我的女孩九宫格素材。
（2）拉出四条辅助线（横二纵二），将背景分为大小一致的九块。2021九宫格生日图片素材。
（3）执行快捷键：Ctrl+Shift+N新建一个空白图层，重命名为模板1。
（4）选择矩形工具，圆角稍微大点，在左上角拖出一个大小适中的正方形路径。
2021年九宫图化解凶煞方法
（5）执行快捷键：Ctrl+Enter将路径转化为选区。
（6）将选区填充为黑色，然后取消选区。牛年新生儿九宫格素材。
（7）执行快捷键：Ctrl+J将模板1图层复制一层并重命名为模板2，然后移动到相邻一块区域。
（8）重复第七步，直到九块区域全部完成。
（9）移除四条辅助线。
（10）执行快捷键：Ctrl+O打开一张素材图像，然后将素材直接拖动到模板9图层之上。
（11）执行快捷键：Ctrl+T自由变令，将图像调整到适当的大小位置即可。2021朋友圈九宫格图片素材。
（12）在菜单栏执行：图层——创建剪贴蒙版，给铁轨素材创建剪贴蒙版。
（13）重复10-12步骤，直到添加完九张图片为止。
（14）保存。九宫格可爱凑图。
跨年九宫格配图素材一套：用哪个软件可以p九宫格图,向中间指的那种?
那是九张图，中间一张照片是自己提供，其他指着的八张你可以去网络上搜索找素材。把别人的图保存下来。
怎么用美图秀秀把一张图图做成九宫格的样子啊?
1、首先需要打开美图秀秀APP，可以使用美图秀秀网页版制作，首先在电脑上打开浏览器，然后在搜索栏中输入“美图秀秀”，选择美图秀秀进入。
2、接下来进入到美图秀秀页面后，选择红色箭头所指处的“美化图片”。
3、接下来选择红色箭头所指处的“打开一张图片”，打开自己需要处理的图片。九宫格专用补图空白。
4、接下来选择好图片之后，在上方工具栏中选择红色箭头所指处的“九宫切图”。九宫格图秀恩爱模板。
5、接下来就可以将图片做成九宫格的样子了。
微信九宫格图片，拼成一张，点进去每张图片还有别的内容，怎么做到的？
1.找到手机微信软件APP，打开主界面，找到箭头所指放大镜搜索选项按钮。
2.出现输入框后，在搜索栏输入[嗨图]，输入嗨图后，下拉列表出出现相应内容，点击进入。
3.进入[嗨图]列表后，点击最下方中间选项箭头所指[立即制作]选项按钮，来进行操作设置。
4.进入到[立即制作]主界面之后，选择第一个选项[图片9格]选项按钮，所图所示。
5.进入到[图片9格]主界面之后，依次点击九个图片，进行添加。朋友圈九宫格文案模板。
6.图片添加好之后，点击右下角[生成图片]按钮，进行操作即可。生日文案配图可爱九宫格。
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4. 2021九宫格素材图组图，用哪个软件可以p九宫格图,向中间指的那种
提起2021九宫格素材图组图，大家都知道，有人问微信怎么发九宫格图片，另外，还有人想问求色彩构成明度对比九宫格的图片，你知道这是怎么回事？其实2021年九宫图化解凶煞方法，下面就一起来看看用哪个软件可以p九宫格图,向中间指的那种?，希望能够帮助到大家！
2021九宫格素材图组图
那是九张图，中间一张照片是自己提供，其他指着的八张你可以去网络上搜索找素材。把别人的图保存下来。
九宫格相片怎么弄的
装B神器九宫格图生成方法：
1、我们进入装B神器后，点击上方九宫格的素材，如下图：
2、进入生成页面后，上传一个照片，然后输入描述文字，点击生成按钮，就可以选择保存到手机或者分享到朋友圈啦！
以上就是装B神器九宫格图片生成方法，更多相关资讯，请“装B神器友情手机站”
九宫格素材图组图：微信怎么发九宫格图片
公众号文章的九宫格效果可以通过键盘喵速排来实现，首先要电脑访问键盘喵，然后搜索九宫格，点击这个素材之后，然后点素材，选择插背景就可以换成自己的图片了，非常简单。
ps软件里可以做九宫格照片,并且加入文字素材?
在PS软件里，没有九宫格这种说法。PS是图像处理的祖宗，你说能不能做。
九宫格图片直接用美图秀秀就能做了，也可以加文字或者涂鸦之类的，没必要用ps
怎么用美图秀秀把一张图图做成九宫格的样子啊?
是这种效果吗？
教程[简略版
打开图片
素材正片叠底保存
[教程帖带素材]http://tieba..com/p/
如果不是这种效果，可以放个效果图吗
如果满意请采纳(^__^)
九宫格素材图组图：求色彩构成明度对比九宫格的图片
色彩构成明度对比九宫格的图片见文本图。明度对比分为同时性明对对比和继时性明度对比。前者如灰色物体在白色背景上显得较暗，而在黑色背景上则显得较亮；后者如在灰色背景上注视白色物体片刻，然后移去白色物体，在去注视灰色背景时，会出现较暗的负后像，但是如果此时注视黑色物体则会出现较亮的负后像。
物体表面的明度受到其不同背景的明度的影响，使个体产生不同的主观的明度感受的现象。从同一块灰色的纸上剪下两个小正方形，分别放在一张白色和黑色的背景纸上，个体会感觉放在白色背景纸上的小正方形的明度变暗了，而放在黑色背景纸的则变亮了，同时在小正方形与背景相互连接的边界附近，明度对比特别明显。
2021年九宫图化解凶煞方法
对比明度的应用为伦勃朗蚀刻画《福斯特博士》
拉图尔为了展现的真实性，常常将光源画里，取得秘的现实效果，与之相比，色彩伦勃朗的更具有概括性。
蚀刻画技巧通过线条的不同位置，能够创造出特别精细的阴影变化，因而就有了生动的多种多样的。虽然伦勃朗这幅蚀刻画的明暗是多色调的，然而这许多色调却集中于两种主要明暗程度。
从阴影的对立面来看，正在探索的福斯特从阴影的对比中清楚地表现出对知识的渴求。他对生命的奥秘进行的洞察，在他的身影与窗口初现的亮光之间的紧张状态中得到了戏剧性的表现。
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5. 2021年牛年手机壁纸卡通，属牛的人用什么样的手机壁纸
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2021年牛年手机壁纸卡通
由于每个人对壁纸图案的喜好都各不相同，您可以通过以下方式壁纸进行选择：
1.使用浏览器合手机屏幕分辨率的壁纸保存至手机相册。2021年牛年手机壁纸红色。
2.使用第三方软件主题壁纸并安装。2021牛年可爱壁纸。
3.通过电脑喜欢的壁纸图片，通过数据线传输到手机中。2021牛年新年壁纸卡通。
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2、年牛年本命年，要一顺到底，做最好的自己！
3、新的一年，本命年的路过，愿平安顺遂，健健康康。
4、牛年本命年，新的一年，新的开始，我们大了一岁，我们也正朝着梦想的殿堂进发。
5、年牛年本命年，只有一个心愿，一定要发发发！
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6. 2021年建军节黑板报内容素材 图片大全
对于每一个学校来讲，在一些重大的节日到来的时候，做一些黑板报是非常有意义的，一方面可以去展示一个学校的文化，另一方面也可以加强学生的一种记忆和爱国之心，那么在2021年建军节到来的时候，什么样形式的黑板报才是最好的呢？
2021年建军节黑板报内容
可以在黑板上写建军节的含义，八一建军节是中国人民解放军建军纪念日，定为每年的八月一日，由中国人民革命军事委员会设立，为纪念中国工农红军成立的节日。1933年7月11日，中华苏维埃共和国临时中央政府根据中央革命军事委员会6月30日的建议，决定8月1日为中国工农红军成立纪念日。1949年6月15日，中国人民革命军事委员会发布命令，以“八一”两字作为中国人民解放军军旗和军徽的主要标志。中华人民共和国成立后，将此纪念日改称为中国人民解放军建军节，一直沿用至今。
我国军旗的简介
我国的军旗由来很多人都不知道，军旗是象征军队或建制的旗帜。中国人民解放军军旗为红色，上缀金黄色的五角星及“八一”两字，表示中国人民解放军自1927年8月1日南昌起义以来经过艰苦卓绝的长期斗争，终于在党的领导下取得了中国革命的伟大胜利。中国人民解放军军旗的规格（按照总参1951年1月颁布的条令执行）：军旗可以授予团级以上部队和院校，授旗时可以举行仪式。军旗主要用于参加典礼、检阅、隆重集会、游行等场合，由掌旗员掌握军旗，左右各有一名护旗兵，位于部队的前列。中国人民解放军军旗是中华人民共和国力量的标志，是中国人民解放军荣誉、勇敢和光荣的象征。它激励全体指战员牢记自己的神圣职责，忠于祖国，忠于人民，忠于党，不惜牺牲自己的生命来扞卫祖国的神圣领土和尊严。
2021年建军节是第几个
2021年是第94个建军节。解放军被认定成立是在1927年的“八一”南昌起义打响了反抗国民党反动派的第一*，所以从1927年到2021年，是第94个。每年的八月一日是中国人民解放军建军纪念日，因此也叫“八一”建军节。1933年7月11日，中华苏维埃共和国临时中央政府根据中央革命军事委员会6月30日的建议，决定8月1日为中国工农红军成立纪念日。1949年6月15日，中国人民革命军事委员会发布命令，以“八一”两字作为中国人民解放军军旗和军徽的主要标志。中华人民共和国成立后，将此纪念日改称为中国人民解放军建军节。
7. 2021纪念建党100周年手抄报素材 2021建党100周年手抄报设计模板
导读：在党的100岁生日之际，我们每个人的心情都是万分激动的，一个人能瞧见党几个百年，一个百年就已经足矣，所以在建党100周年的时候，让我们好好庆祝党的百岁生日吧。下面我整理了2021纪念建党100周年手抄报素材，需要2021建党100周年手抄报设计模板，就来瞧瞧吧。
2021纪念建党100周年手抄报素材
建党100周年作文
在纪念建党100周年即将来临的这段日子里，我的心情格外激动，格外兴奋。因为自己无怨无悔、曾发誓要至死不渝信仰与追随的中国，已走过风云激荡的漫长征程，将迎来100周年的诞辰。
100年来，是中国领导人民经过艰苦卓绝的武装斗争，建立了社会主义新中国，从根本上改变了中华民族的命运，写下了彪炳千秋的光辉诗篇;是中国领导人民与时俱进、开拓创新，改变了“一穷二白”的落后面貌，走上了改革开放、全面建设小康社会的征途，开创了亘古未有的宏图伟业。面对今年突如其来的汶川大地震，全国各族人民万众一心、众志成城，团结互助、和衷共济，迎难而上、敢于胜利，谱写了一曲曲抗震救灾的壮丽凯歌。历史和现实充分证明，我们的党是富于创新精神，不断开拓进取、与时俱进的党;是经得起各种考验，勇于在困难和挫折中奋进的党;是脚踏实地为人民群众根本利益奋斗不息的党。每一名员都应为此而感到光荣和自豪。
汶川地震，既让我们真切地感受到了伟大祖国的坚强，也让我们真切地体验到了普通人事干部不平凡的爱，这些爱汇聚成了战胜一切困难的力量源泉。
“快，接好往下传!”在绵阳南河体育中心内场，人们在手递手地传递铺垫睡板的床砖。一个身影引起了记者的注意，他一边指挥着前列的人龙往后传递床砖，一边迅速地将手上的砖传递给下一个人。他就是绵阳市涪城区人事局的景兆钧，作为局里最年轻的干部，他坚持在安置点为受灾群众服务，已经连续两天两夜没合眼了。作为一名员，要始终站在抗震救灾的前列;作为一个普通的机关干部，要始终牢记服务人民的宗旨;作为一位四川的儿女，更要与家乡人民站在一起，共渡难关。这是一个人的奉献，这是一个人的情怀。
建党句子
1、七一行动纲领：一心赤胆忠诚，一个幸福家庭，一项甜蜜事业，一片大好前程，一份稳定收入，一帮真心朋友，一句真诚祝福：七一建党节快乐!
2、壮哉华夏阳光照，美哉华夏环境傲;创先争优展新貌，民生康阜生活好;和气荡漾文明耀，谐风顺畅平安到;一百建党竞相告，幸福社会人欢笑。
3、你好我好大家好，党好家好中国好，又逢七一建党节，短信祝福早来到。和平和气和谐好，好运吉祥统统到，祝愿祖国前景好，你好我好大家好。
4、七月一日艳阳照，党的领导创辉煌，构建和谐促发展，带领人民奔小康，幸福指数节节升，全国人民拥护党，愿党领导万年长，再创辉煌美名扬!
5、吃喝玩乐啥都有，穿不愁，住不愁，努力工作向前走，困难面前有援手，坚强后盾固可守，党的生日来问候，鱼水情相守，美好在前头，七一快乐!
6、七一到了，送你七个一：一把年纪一脸笑意，一帮朋友和谐义气，一个家庭欢天喜地，一身手艺开创天地，一段情谊永记心里，建党100周年，一片祥和!
7、在金色七月这个美好的日子里，我们又迎来了“七一”这个光辉的节日。今天我们热烈庆祝我们党的生日，向我们伟大的党献上我们最诚挚的祝福。
8、天上旗儿飘飘，地上水而绕绕;旗上红旗闪闪，水中鱼虾闹闹;红星心中耀耀，鱼虾随风跳跳;愿你趁着夏天的炙热，闯下自己的天地，建党节快乐。
9、在建党100周年之际，愿你以坚强的斗志做事业，以党的方针做指引，一步一个脚印的去实现：红红火火的日子，开心快乐的心境，美满幸福的生活!
8. 风暴眼 | 学区房成为“烫手山芋” 伤到了谁
凤凰《风暴眼》出品
文｜周博通
核心提要
1、尽管北京收紧西城区学区房的信号其实早在2020年4月30日就释放出来了，但不少的家长似乎抱有“侥幸心态”，认为西城的“多校划片”需要时间去落地。
2、如果说731政策为多校划片提供了政策支持，那近年来不断增长的生源，则将“多校划片”推到了不得不做的关头。
3、2020年西城区招生数是2.1万人，同年的毕业生数是1.24万人。这意味着6年时间西城每年小学的入学人数增长了9000人。
7月3日凌晨，夏季的北京在一场暴雨中迎来了7月的第一个周末，这天不少北京西城幼升小的学生家长，陆续接到了来自学校的电话，通知他们登陆西城区教育考试中心官网，填报志愿。
这是一群被精心挑选出来的家长群体，他们共同特点是在去年7月31日之后购买了西城的学区房。
尽管北京收紧西城区学区房的信号其实早在2020年4月30日就释放出来了，但不少的家长似乎抱有“侥幸心态”，认为西城的“多校划片”需要时间去落地。
直到他们登陆了官网登记意向学校时，却意外发现原本可以进的“牛小”（优质小学），基本都没有了学位，只能选择其他片区的普通小学。
学区房填报志愿界面截图
特别是为了孩子入学，在去年7月31日后斥资买下德胜、月坛和金融街片区学区房的家长们，系统显示德胜的育翔小学，被调到本区“西师附小”的；也有调到新街口学区“志成小学”和“第二实验小学玉桃园分校”的；还有调到什刹海学区“雷锋小学”和“鸦儿胡同小学”的。金融街宏庙小学，四代房本很多调剂到了本区的“华嘉小学”、“实验二小涭水河分校”。
直接被调剂出学区的结果是业主和中介们都没有预料到的，有愤怒的家长找到了当时卖房的中介，要求他们承担责任，“当初中介口口声声说一般多校划片还是要坚持就近原则，即便有政策也不会被调剂出学区。”
但大家都是知道这是一次没有结果的愤怒，因为这一承诺是无论如何不会写进当时的合同之中。
千万溢价打水漂
这一轮西城区学区房“利空”焦点，“731”政策在当中扮演着举足轻重的角色。
731政策，是指去年西城区规定自2020年7月31日后法定监护人在西城区取得房屋所有权证书的家庭，适龄儿童申请入小学时，不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学；此外，自2020年7月31日后户籍从本市其他区迁入西城区的个人居民户籍适龄儿童申请入小学时，不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。
多校划片是指一个小区对应多个学校。多校划片会将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。在具体操作中，实行多校划片将通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。
通俗点说，之前高价买入的学区房能够保证孩子进入小区对应的“牛小”，但由于多校划片，即便买的是均价最高的学区房，也极有可能分到普通学校。
2016年，在北京市西城区的文昌胡同深处，一处仅仅11.4平米的房产，卖出了530万元人民币的天价，每平米46万元的单价创造了北京最贵学区房的记录，只因为它是北京最着名的小学之一实验二小的学区房。
文昌胡同图片素材来源于微博
据凤凰网房产统计，以实验二小、宏庙小学为代表的西城“牛小”周边小区目前均价在18万每平方米以上，而在去年4月西城学区房规定出台之前这些“牛小”周边房价超过20万元每平方米并不鲜见，且户型越小单价越高。
而按照现在多校划片政策，如果从这些“牛小”被调剂到西城一些所谓的普通小学，后者对应的小区房价目前普遍在10万元每平方米至12万元每平方米之间，这意味着，同样一套100平米的房子，就有600万元~800万元的差距。
溢价近千万却去不了顶尖学校，这是一些去年政策之后“上车”家长们最难以接受的地方。
从上表可以看到，2020年西城区招生数是2.1万人，同年的毕业生数是1.24万人。这意味着6年时间西城每年小学的入学人数增长了9000人。
但需要注意的是，这种增长并非均衡性的，而是呈现出极大的聚集性分布。尤其以德胜片区、金融街片区及月坛片区等优质校区所在地为主，这几年增长的小学入学生源非常大的一部分都流入了这里。
这也是为什么近年来西城近年来调动全区各单位、街道排查可利用资源，优先选取容积率低的项目用于教育；协调各级审批部门缩短学位建设工程审批、验收周期。优先扩充入学需求集中学区的学位；梳理校园功能，拆除非必要设施，建设学生活动空间。
通过这些方式，西城区力争今年增加义务教育学位12000个。
“而德胜、月坛等核心区域，潜力早几年已经挖掘了”，一位知情人士如是说。
而根据目前京籍出生人数和对未来适龄入学人数的预测来看，这种学位紧张的状况短期并没有缓解的迹象。
根据预测，2016年至2019年4年间京籍出生人数均超过15万人，其中在2016年后年一度超过20万人。
高出生所带来的高入学人数在未来四年同样是居高不下，这对于原本已经捉襟见肘的北京小学学位更是带来巨大压力。
学区房管控成常态
在7月初北京西城区学区房“闷雷”之下，7月4日西城区房管局组织辖区内链家、我爱我家、21世纪不动产、麦田、中原等主要房地产经纪机构召开工作会，就房地产经纪机构积极配合教改政策落地提出工作要求。
会议对房产中介提出“三不”要求：各机构加强房源发布管理，不得以学区房为卖点发布房源；规范业务承接管理，不接受价格明显高于市场价格的委托；强化从业人员管理与培训，及时组织学习，严格落实相关规定，不得参与炒作学区房的任何活动。
西城区的动作成为北京学区房监管的标志，同时也是各地今年以来如火如荼学区房整治动作的冰山一角。
2021年以来，宁波、合肥、深圳等多个热点城市已出台相关政策，打击学区房炒作，重点涉及招生录取制度改革、建立学区二手房交易价格参考机制、学区房限购加码、加大违规信息发布惩治力度等。
4月1日，深圳市三部门联合印发开展“学位房”等虚假违法广告专项整治工作方案。同时，深圳首提“全区试点大学区制”，在民治街道小一和初一各自选取5所学校，纳入到大学区招生学校中，狙击高价学位房。
上海的“名额分配综合评价录取”制度影响更大，自2021年起，上海市委属试验示范性高中，将拿出招生总计划的65%，通过“名额分配综合评价录取”的方式分配到区和学校。政策出台后，有房源挂牌价一天降近80万。
行文至此，我们再回过头重新审视“学区房”。
这个如今成为“烫手山芋”的学区房政策一度改变了原本跨区择校带来的条子满天飞的乱象：校长每到招生季就“玩失踪”。甚至领导跟校长暗中约定，横着写的条子可以不办，竖着写的条子必须办。还出现了什么级别领导的条子，参加何种比例的抽签，比如4抽1，3抽1等等。至于贪腐现象，就更为普遍。
客观来说，学位与房子的绑定，解决了腐败问题，但也刺激了高房价。如今又到了必须改革的时候了。
1、美国：美国也有学区房政策，不过只有公立学校实行，而私立学校不受此条件约束。
在美国，由于公立学校的教育资金主要来源于学校周边地区的房地产税，学区的资金和房地产税的数额是成正比的。学校资金高，则有财力提高教学质量。所以往往高品质住宅区的教学质量也比较高，因此在美国是高房价带动的好学区。
2、英国：英国的学区房概念和入学政策与美国大同小异，但教育资源的竞争却更为激烈，因此学区房的溢价现象也较美国更为明显。
英国教育标准局是负责给所有公立学校评级的官方监管机构，不隶属于任何的学校或教育机构，而是直接对议会负责。该局将所有学校分为4个等级。能被评为第一等的学校，附近的房价也会出现“水涨船高”的现象。根据不同机构和平台的数据统计，英国学区房的平均溢价大概在15~20%左右，个别地区则会超过30%。
3、德国：与英美不同，德国的学区房概念相对比较淡薄。
学区房概念在德国没有普遍的市场，主要由以下三个原因造成：首先，德国的官方机构并不热衷于给学校排名次；其次对中小学老师的筛选十分严格，想要获得教师资格的前提是必须在大学修满5年制的师范类专业（相当于硕士学位），并通过两次国家考试；最后，由于绝大多数老师都享有与公务员同样的待遇，因此同一个州内同样级别的教师工资都一样，也就使得师资分配更为平均，每个公立学校的教育资源相差无几，而主要的差别仅在于生源不同。
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