① 为什么58同城上面租房子的图片是一样的
您好,58同城有“个人房源”、“中介房源”、“诚信房源”三种不同的类别,您可以一一浏览,在浏览“个人房源”时,我们建议您选择信用值较高的用户发布的信息。我们也整理了一些有关房产的防骗知识,希望能对您有所帮助:http://t.cn/SfI9tx。
② 赶集网和58同城上租房的图片太假了。
看经纪人的房源描述是否真实,房型图和描述是否一致,打电话询问回答是否真切。
③ 在58同城上想租房,想找个中介公司看房,点击哪里就可以看到中介呀
我以前做过房地产两年 ,都使用的58同城,你进去58之后搜索你自己的城市和想租房的具体位置,然后就会有很多房源信息,一般前几页都是房产经纪人发布的消息,查看电话打电话就可以了,
④ 为什么58同城网 很多出租房 提供的图片都一模一样
因为58上大多的经纪人,都是在刚开发的一手楼盘那里拍下的靓照,然后上传到普通的房源上,当作是房源的照片,其实这不是实际房源来的,只不过有些经纪人懒,就把别人的照片当作自己的使用了,不过一般个人的房源都是真实的。
他把漂亮的图片放在网上,这样就能吸引很多人打电话给他,他再说一下自己的那套房子已经租出去了,卖出去了,然后就介绍其他的给你!
⑤ 房产中介都是怎么找房源的具体的方法是什么写的详细点 比如说贴条接到业主或者客户电话的时候
1:和中介同行合作,附近如果有别的同行就多去和他们交流交流,他们比你早营业,他们知道房源比你多,看看他们愿不愿跟你合作。
2:有时间的话多到附近走走,有很多房源信息都是房主自己贴出来的!有时去问问某小区的门卫,他们和业主都比较熟,谁有房源可能知道!
3:洗盘。也就是把整个小区业主的电话通通打一次。
4: 和老客户维持好关系,你跟他找到合适的房子,他买了以后,关系打好了他会再次介绍房源和客户给你。
5: 电话接待,一般公司比较大的,业主会主动打电话到离房主家较近的房产公司,所以要经常打电话。
6:门店接待,房主下班了,或者吃玩饭后会出去散步,到店面的也不少,一有人到门店你就得比别的同事早出去,呵呵,先到先得。不是卖房的可能是买房的,接一个客户也可以啊。
7:是有针对性的根据客户的要求去找房子,如客户就要指定的小区,公司目前没有他合适的,就可以采取这种方式了,也就是贴条,但是要做的好点,不要做的那么一点点,一看就是小公司所为。呵呵,没有客户也可以这样去做,有人跟你打电话不就是有房源了吗?
8:不知道你公司是多大,还有一般的大公司会有附近的小区业主的电话,这都是平时跟物业处的,有的是花钱的。不知道你明不明白。有的话打电话核实好了
9:网络上面,打出属于自己的一片天地!比如58同城,赶集,百姓,搜房等,上面有很多房源信息,或者是找一些房源信息搜索引擎网站,如房探007,这种网站会经常每隔30秒去各大房产网搜集最新的房源信息,所以,你要做的也就是第一时间打电话核实了,呵呵。
⑥ 在58同城上找房子需要中介费么,照片和真实房子有多大区别
1、如果发帖人的身份是“个人”,直接看房或者以后双方直接交易,不需要中介费。
2、如果发帖人的身份是“经纪人”,看房不需要中介费,中介免费带你看房,不买也没关系。但如果看中成交,是需要交中介费的。
3、照片与真实房子区别不大。最多是光线,角度问题。最好是通过照片了解大概的户型,装修风格等,具体还是实际去看房。因为买房还是应该看看细节处。照片上是体现不出来的。