A. 租房子为什么要押一付一
租房子要押一付一的原因如下：
一、保障房东权益
押金是租客对可能发生的违约行为的保证金。一旦租客违反租赁合同，如提前退租或损坏房屋设施，房东可扣除押金作为赔偿。这有助于减少房东因租客不当行为而产生的经济损失。
二、减少租客违约行为
押金的存在对租客起到了约束作用。在支付押金前，租客会更加慎重地考虑自己的行为，减少随意违约的情况。这有助于维护租赁市场的稳定，形成良性竞争的租赁环境。
三、平衡租金收取与风险
“押一付一”中的“押一”可以理解为房东为租客提供的一个短期的信用期限。这样，租客可以先支付一个月的租金押金，之后每月定期支付租金。这种方式平衡了房东收取租金的风险和租客的支付压力。
详细解释：
在租赁市场中，为了确保租赁合同的顺利执行，降低违约风险，产生了“押一付一”的租赁模式。押金是租赁双方的一种信任保障。对于房东而言，押金是对租客未来可能违约行为的预先控制，用以弥补因租客违约带来的经济损失。对于租客来说，押金也意味着自己在租房期间需要遵守一定的规则和承诺，如果违约则需承担相应损失。
“押一”的做法实际上为房东提供了一定的风险保障。而“付一”则是租赁的基本支付方式，即每月支付当月的租金。这种支付方式相对于一次性支付大笔租金更为灵活，减轻了租客的经济压力。同时，“押一付一”的模式也促进了租赁市场的规范化发展，有助于维护双方的权益。通过这种方式，租赁双方可以更好地建立信任关系，共同维护良好的租赁环境。
B. 广东夫妇靠“收租”走红，2年吸粉5千万，真实背景到底有多牛
现在很火的那个广东收租夫妇，大狼狗郑建鹏跟言真。一开始刷到这这种视频还挺新鲜的，因为两广这边说粤语，抖音上刷到都有点亲切忍不住多看两眼。后来不行了，后来感觉就，很无聊啊，也不搞笑啊，这些搞笑的梗都是网上烂掉的。每次都是背个蛇皮袋去收租，我又不收租，这种快乐我也体会不到。总觉得有点把广东包租婆包租公妖魔化。之前出了很多新的模仿博主，也有些用这种收租方式炫富的视频，我反正欣赏不来。
4、叫老师父母小名。最近刷到的一系列视频，最开始我看到的是一个在国外读高中的小孩挨个叫老师小名。之后就是叫父母小名。在视频中我也能看到有些老师是很匪夷所思甚至生气，有的父母是打一巴掌过去的。可能这个一巴掌是提前商量好演出来的，但是叫长辈小名是一件很不尊重别人的行为。虽然是演的，拍视频的，为了博眼球的，但也是不尊重。
5、男朋友呼吸了。视频就是一个女生在涂口红，然后故意画出去，一回头，男生抽自己一巴掌，说我呼吸了。扇自己巴掌很疼啊。
6、公鸡蛋、不要钱的鸡蛋。有些美食视频我是真觉得好没意思，我当然不是说做的菜或者步骤方法，有些视频很喜欢打鸡蛋的时候说一句“打两个不要钱的公鸡蛋”或者“加入99粒白糖”或者“放入神仙水中”，这种刻意的描述让我觉得很无聊，锅里放点油，配音说神仙水，说真的我还真以为是用白开水。
本来这道菜还挺好，看完立马不想学。我宁愿它说加入多少多少克白糖，虽然我也不知道这么多克是多少，但听起来我都感觉顺耳多了。难道真要我一粒一粒数给你看吗？公鸡能下蛋吗？神仙水能做饭饭吗？
7、带着故事的化妆梗抖音上好多美妆视频的，我也经常看这类的。但我就真的真的真的真的真的真的真的很讨厌那种带着故事情节的化妆视频。比如什么“老公来娶亲看到素颜吓坏了，画个美妆惊艳他”“老公不在家，化个妆去夜店”之类的。而且，化妆前一定一定要化得丑一点，化完妆后美颜滤镜拉到最大。一定要前后看不出是一个人。我说句不好听的，真的是想红想疯了。很毁三观。