當前位置:首頁 » 圖片大全 » 月供多少合適圖片
擴展閱讀
稻城圖片高清壁紙電腦 2025-09-10 09:56:47
微信無聊圖片大全 2025-09-10 09:22:58

月供多少合適圖片

發布時間: 2022-08-30 23:46:08

『壹』 月供是工資的多少合適提供三種供參考

月供可以是針對個人小額消費貸款,也可以是買房的大額貸款,不同的貸款數額將會有不同的月供,對於固定月薪的上班族,月供可能是每月開支計劃相對較大的一筆,若是月供過高,每月還款壓力大,生活其他支出就會相對緊張,所以月供到底占工資的多少才比較合適?

月供是工資的多少合適?
一般來說,銀行會規定借款人的月供額不得超過月收入的50%,這也是盡量保證不讓貸款月供影響到借款人的正常生活。考慮到每個人的承受能力和抗壓能力不一樣,我們可以將「合適」劃出三條線,大家自己對號入座。
1、月供是工資的40%-50%
比如工資5000,月供2000-2500,是銀行放貸的臨界線,這個時候,自己只剩下2500-3000/月的生活開支,物業水電燃氣300,網路話費200,吃飯買菜1200,水果零食300,日用消耗品200,交通出行150,這里算下來已有2350,還不算生病住院,或者買衣服下館子,全部算下來基本上是沒有什麼結余及彈性空間的。
2、月供是工資的30%-40%
即工資5000,月供1500-2000,是維系生活的穩定線,除去上面的基本生活開支,每月可以有500元的結余,用於提高生活品質也好,教育投資也好,或者用於理財存錢,萬一以後工作不穩定,也不至於斷供,這個區間相對來說,也是合適的。
3、月供是工資的20%-30%
即工資5000,月供只有1000-1500,這就可以說是舒適線了,除開基本生活開支,結余還比較寬裕,可以有1000以上,可以說這個區間的月供,不會有壓力,對生活也沒有什麼很大影響,是非常舒適且合適的。
以上就是關於月供是工資的多少合適的相關內容,希望能對你有所幫助。

『貳』 按我的收入水平月供多少才算合適

一般月供不超過月平均收入的40%比較合適,按照你的情況粗略估計月平均收入為7500的樣子,月供在3000元以下比較合適。按照6.55%的貸款利率,等額本息20年來計算,你可以承受的貸款金額在40萬的樣子,也就是說可以買總價款在60萬的房子。當然,考慮到孩子以後教育支出的增加,還可以再適當保守一些。

希望對你有幫助! 獨立理財師(有問題可以HI我)

『叄』 車月供一般多少錢比較合適看看就知道了

買車若只是為了代步,車價不高,可能會選擇全款拿下,但若是追求車輛品牌、車輛性能、車輛外觀內飾等各方面,選擇一款價格較高的車輛,很多人就可能需要貸款了,貸款就會產生月供,需要按時歸還。那麼,車月供一般多少錢比較合適呢?接下來我們一起來分析。

一、車月供一般多少錢比較合適?
取決於車主的收入水平,個人覺得車月供占月收入的1/3比較合適。
比如:月收入2萬,車月供可以7000元左右;月收入3000元,車月供就在1000元左右比較合適。
理由很簡單,1/3還車月供是固定開支,1/3用於每月生活開支也基本固定了,剩餘1/3可彈性支出,比如下飯館請客吃飯、逛街看電影、看病買葯、發紅包送禮等等,這些事情不會每月固定,但隨時可能發生,所以需要給自己的資金適當留有彈性空間。
二、車月供一般最低多少?
1、車輛貸款期限一般為1-3年,最長貸款期限也就是5年。
2、車價最低一般在5萬左右,高的話可以上百萬。
3、車貸常用的還款方式為按月等額本息和等額本金還款。
根據上面這三個信息,若貸款月利率為1%,我們可以大致計算,5萬的車即使貸款5年,車月供最少也需要1000元以上,若貸款利率再降低50%,月供也需要900多將近1000元,所以,個人月收入水平最好保證在3000元以上,這樣才能更好的滿足車月供占月收入1/3的情況。
以上就是關於「車月供一般多少錢比較合適」的相關內容,希望能對你有所幫助。

『肆』 300萬的房子月供多少合適這份攻略可以看看

根據個人收入水平來看,建議房子月供不超過月收入的1/3較為合適,比如月工資9000,月供在3000以內就挺合適,因為收入水平高,相對的生活質量應該也還可以,所以至少得留3000/月的家庭生活費,還有3000元可以用於教育計劃或者理財投資。那麼,300萬的房子月供多少合適?以下這份攻略可以參考一下。

300萬的房子月供多少合適
若看中購買的房子300萬,按一般的商業貸款年利率來算,
1、最低首付款20%、最長房貸期限30年
貸款金額為240萬,按月等額月供元,月供已上萬,月收入不說3倍,至少也得2萬,才能給自己的生活留有空間。
2、首付款50%,付一半貸一半,房貸期限30年
按月等額月供為元,如果月收入仍為2萬,那這種程度的月供就算是比較舒適的了,對生活基本上不會有什麼影響。
3、首付款50%以上,前期買房實力比較足夠
這種情況,房貸就沒必要選擇30年了,畢竟貸款年限越長,總利息越多,月收入若為2萬,首付70%,只需要貸款90萬,貸款年限減一半,貸15年就足夠了,按月等額月供為元,是月供舒適區。
注意:以上為了方便比較,選擇的是按月等額的還款方式,這種方式更適用於前期還款能力不足的人,若前期還款能力足夠,可選擇等額本金、每月月供遞減的還款方式,這樣300萬的房子,不管選擇30年還是15年、貸款金額是幾十萬或者上百萬,省下的利息至少是幾萬起。
以上就是關於「300萬的房子月供多少合適」的相關內容,個人意見僅供大家參考,希望能對你有所幫助。

『伍』 貸款買房月供占收入多少最合適想要住好房,這些選房技巧你知道嗎

貸款買房月供占收入多少最合適?

1、了解買房政策:在買房以前,眾多購房者一定要了解當地買房政策,特別是貸款買房的。由於一般來說,金融機構會要求借款人的住房貸款月供不能超過月收入的兩倍,即住房貸款月供占月收入的50%之內才符合金融機構要求,所以在貸款買房時,購房者可根據自己的經濟狀況大約估計出自己的承擔范疇。

缺陷:缺陷都是不可忽視的。關鍵在於採光通風效果差,其次私密性不太好;並且蚊子等都束手無策;假如沿街得話,雜訊也不可忽視;此外,假如地勢低窪的區域,遇到多雨季節,也很容易水淹。綜合性之上,假如家有老人或是小寵物,為了更好地能選一層;倘若年青人自身定居,不建議選一層。

2、住著二層,會是什麼體驗?

二層光照類似一層,的確不怎麼好。由於一層的排水管道獨立設定,大多數情況下,二層承擔了全部模塊全部樓層的排水管道,一旦下水管堵塞,二層的居民痛苦不堪。因此,經濟發展條件不允許,盡量避開二層。

『陸』 貸款買房:月供占收入的比例多少才最合適

買房通常存在兩種方式,一種的話是全款買房,另一種就是貸款買房了。由於房價居高不下並且上漲很快,因而大多數人都會選擇貸款買房。在申請貸款前一定要計算好,否則會影響生活品質!下面就來看一下您月供多少最為合適!

從銀行方面考慮

從銀行方面考慮的話,銀行將借款人住房貸款的月供與收入比控制在50%以下(含50%),月供與收入比控制在55%以下(含55%)一般來說,銀行為了保證自己的風險,會根據借款人的收入限定最高的貸款額度,要求借款人月供不得超過月收入的50%。這個50%就是借款人的最高警戒線。

從貸款人方面考慮

從貸款人方面考慮的話,當然是貸款越少,月供壓力越小。有人認為一般房貸不能超過其家庭收入、支出的30%,也就是說在貸款買房之前,貸款者必須要考慮到今後的還款能力。

如果購房者工作穩定,處於單身或者是已婚但沒有小孩,那麼月供占家庭月收入的比例可以相對高一點,可達到40%—45%。因為上述還款人的資金相對自由,在生活上沒有壓力。所以,還款人可以考慮將月供提高一點也無妨。

如果是已婚有孩子或超過35歲的還款人,在工作穩定的情況下,月供不要超過家庭收入的30%。這個年齡段的還款人需要保證日常家庭開支和孩子的學業支出,所以應該適當減少月供占家庭月收入的比例。

根據上述內容,小編列舉兩個事例來說明一下:

事例1:家庭支出較大的人

劉先生想買房子,他跟妻子兩人月收入一共是1.7萬元,買的房子一共150萬,按照利率上浮10%、期限30年等額本息計算,月供是8413.6元,差不多是月收入的一半,但是考慮到家裡孩子教育,老人健康狀況,對日常開支要求較多,為了保證生活質量,建議劉先生將月供控制在月收入三分之一左右。

事例2:處於事業上升期的年輕人

小王剛參加工作3年,月收入大概1.1萬,月供需要控制在5000左右,按照利率上浮5%,期限30年計算,貸款額度要控制在100萬左右。他年後打算換個收入更高的工作,因為處於事業上升期,將月供控制在月收入的50%相對他來說負擔在承受范圍之內。

以上代表了兩類典型的人,一種是整體家庭支出較大的,要將月供控制在月收入的三分之一;一種是處於事業上升期的人,將月供控制在月收入50%,50%就是房貸月供收入比的警戒線,超過這個警戒線,就會影響生活質量了。

由此可見,月供占收入比例,未必越少越好,要根據自己的實際情況決定。畢竟每個人的側重點不一樣,要讓自己那點有限的資金發揮最大的用處,買上心儀的房子,還能保證生活質量,適合你的才是最好的。

來源:網路

『柒』 60萬月供多少合適這些要考慮清楚

要知道小額消費貸款最高額度不得超過20萬,如果數額到達60萬,那一般就是買房貸款了,而銀行對於房貸申請都會有相應條件,比如核實月工資收入,且要求月供不得超過月收入的一半,這是銀行判定月供合適的上限標准,所以如果你問,60萬月供多少合適,我們不妨一起來看。

一、房子的貸款年限選擇
一般有5年、10年、15年、20年、25年和30年,貸款銀行不同,可選擇的貸款年限也有區別。
假設按的商業貸款利率,60萬的貸款,按月等額還款,
選擇10年,每月月供為元,想來可能不合適,除非能月入一兩萬;
選擇最長30年,只要個人實際年齡加上貸款年限不超過75,每月月供為元,這個還是比較合適的,當然前提是每月最低收入要有6500元。
如果你仍覺得每月月供壓力過大,則可以改變自己的首付款及貸款金額。
二、房子的首付款及貸款比例
一般首套住房的首付款會要求支付3成,而房貸按揭7成,如果付完首付款,還需貸款60萬,則可以把首付款支付比例調整為3成以上,房貸成數相應降低,對應的月供也會相對減少。
個人覺得如果月供在1500元左右是比較合適的,按所在城市的工資收入水平,比如湖南長沙,除開月供和基本生活開支後,還能給自己留有結余,以防特殊情況的緊急用錢。
以上就是關於60萬月供多少合適的相關內容,重點是自己覺得合適,不因月供影響自己的正常生活就行。