① 為什麼58同城上面租房子的圖片是一樣的
您好,58同城有「個人房源」、「中介房源」、「誠信房源」三種不同的類別,您可以一一瀏覽,在瀏覽「個人房源」時,我們建議您選擇信用值較高的用戶發布的信息。我們也整理了一些有關房產的防騙知識,希望能對您有所幫助:http://t.cn/SfI9tx。
② 趕集網和58同城上租房的圖片太假了。
看經紀人的房源描述是否真實,房型圖和描述是否一致,打電話詢問回答是否真切。
③ 在58同城上想租房,想找個中介公司看房,點擊哪裡就可以看到中介呀
我以前做過房地產兩年 ,都使用的58同城,你進去58之後搜索你自己的城市和想租房的具體位置,然後就會有很多房源信息,一般前幾頁都是房產經紀人發布的消息,查看電話打電話就可以了,
④ 為什麼58同城網 很多出租房 提供的圖片都一模一樣
因為58上大多的經紀人,都是在剛開發的一手樓盤那裡拍下的靚照,然後上傳到普通的房源上,當作是房源的照片,其實這不是實際房源來的,只不過有些經紀人懶,就把別人的照片當作自己的使用了,不過一般個人的房源都是真實的。
他把漂亮的圖片放在網上,這樣就能吸引很多人打電話給他,他再說一下自己的那套房子已經租出去了,賣出去了,然後就介紹其他的給你!
⑤ 房產中介都是怎麼找房源的具體的方法是什麼寫的詳細點 比如說貼條接到業主或者客戶電話的時候
1:和中介同行合作,附近如果有別的同行就多去和他們交流交流,他們比你早營業,他們知道房源比你多,看看他們願不願跟你合作。
2:有時間的話多到附近走走,有很多房源信息都是房主自己貼出來的!有時去問問某小區的門衛,他們和業主都比較熟,誰有房源可能知道!
3:洗盤。也就是把整個小區業主的電話通通打一次。
4: 和老客戶維持好關系,你跟他找到合適的房子,他買了以後,關系打好了他會再次介紹房源和客戶給你。
5: 電話接待,一般公司比較大的,業主會主動打電話到離房主家較近的房產公司,所以要經常打電話。
6:門店接待,房主下班了,或者吃玩飯後會出去散步,到店面的也不少,一有人到門店你就得比別的同事早出去,呵呵,先到先得。不是賣房的可能是買房的,接一個客戶也可以啊。
7:是有針對性的根據客戶的要求去找房子,如客戶就要指定的小區,公司目前沒有他合適的,就可以採取這種方式了,也就是貼條,但是要做的好點,不要做的那麼一點點,一看就是小公司所為。呵呵,沒有客戶也可以這樣去做,有人跟你打電話不就是有房源了嗎?
8:不知道你公司是多大,還有一般的大公司會有附近的小區業主的電話,這都是平時跟物業處的,有的是花錢的。不知道你明不明白。有的話打電話核實好了
9:網路上面,打出屬於自己的一片天地!比如58同城,趕集,百姓,搜房等,上面有很多房源信息,或者是找一些房源信息搜索引擎網站,如房探007,這種網站會經常每隔30秒去各大房產網搜集最新的房源信息,所以,你要做的也就是第一時間打電話核實了,呵呵。
⑥ 在58同城上找房子需要中介費么,照片和真實房子有多大區別
1、如果發帖人的身份是「個人」,直接看房或者以後雙方直接交易,不需要中介費。
2、如果發帖人的身份是「經紀人」,看房不需要中介費,中介免費帶你看房,不買也沒關系。但如果看中成交,是需要交中介費的。
3、照片與真實房子區別不大。最多是光線,角度問題。最好是通過照片了解大概的戶型,裝修風格等,具體還是實際去看房。因為買房還是應該看看細節處。照片上是體現不出來的。