『壹』 房產證上的哪個號是房產證號
通常它位於大紅本的第二頁位置,它有兩種叫法,這得根據不同的版本來區分。如果是2008年以前的證件,它的證號是在房產證的第一頁,如果是2008年之後才辦的證件,房屋產權證號則在第二頁。如果想得到的是房屋在房管局的編號,那麼就看房產證上的丘地號(現在都是權字型大小。比如:權xxxx)。如果只是房產證那個本本的編號,那麼就是那個監字型大小了(即:監證xxxx)。
(1)房產證號碼在哪個位置圖片擴展閱讀:
房產證(Premises Permit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
按照我國現行的房屋所有權登記制度,房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅 。2013年4月,北京市住建委稱,為防止虛假房屋買賣等行為,保障房屋交易安全,今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼,房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時,須提供密碼才可辦理。預計於2013年下半年實施。
『貳』 房產證號碼是哪一個
房產證號碼通常位於房產證第二頁位置,由9位數組成,分別代表不同的意思,具體如下:第一位數代表區域劃分,第二位數代表房產類別,第三位數代表房產性質,第四位數以後是流水號。
房產證上應該完整地體現權利人對房屋所擁有的權利以及該房屋上存在的所有權利,其具體內容應包括以下幾個方面:
1、權利人情況。指權利人名稱、身份證號(個人)、企業性質等;
2、土地使用情況。指土地坐落、面積、使用期限等;
3、房屋所有權情況。指房屋結構類型、高度、竣工日期、建築面積等;
4、房地產其他權利情況。如有抵押,則記錄抵押權人、抵押金額、抵押期限等;
5、四至境界附圖。
房產證的作用
1、保障房屋權利人的合法權益。房屋權利人的合法權益是指權利人依法對自己的房產享有的佔有、使用、受益和處置的權利。這種權利只有在權利人向政府房地產行政主管機關進行了產權登記,並領取了房屋產權證書之後才正式生效,受國家法律保護。
2、維護房地產市場秩序。房地產交易的實質是房地產產權的有價轉移。房地產的市場行為是建立在明晰的產權基礎之上的。
無論是房地產的買賣、交換、租賃和抵押,或者是現代經濟發展產生的資產重組、招商引資等都要求有明晰的產權關系和合法的產權證書作保證。
3、為城市建設管理和司法行政提供基礎資料。房地產權屬管理是房地產行政管理的基礎和核心,准確完整的產籍資料是進行房地產管理、培育房地產市場進行城市建設和管理的重要資料。
『叄』 房產權證號在哪裡的在房產證上的哪個位置可以查詢
房產權證號在房產證的第二頁位置,自行觀察即可看到房產權證號。
房產證號就是位於大紅本的第二頁位置的號碼,有兩種叫法,這得根據不同的版本來區分。如果想得到的是房屋在房管局的編號,那麼就看房產證上的丘地號(現在都是權字型大小。比如:權xxxx)。如果只是房產證那個本本的編號。
房產證號是幾位數並沒有強制規定,各個地方都不同,有的地方是累計編號,即(N個0)1累加編號;有的是以年限分別編號,即2009年就從200900001開始編,一年編一個號段。建房注冊號是建設部印好的五位數,編號有七位。
(3)房產證號碼在哪個位置圖片擴展閱讀:
房產權證號介紹如下:
若要查詢的准確的自個房產證信息(包括:房子人稱擁有謂、產權證號、掛號核准日期、建築面積、房子規劃用途、權利來歷、房子是不是典當、是不是被查封等等)。
則有必要帶著自個身份證件及房產證到本地的房管局(房地產生意中心、房子管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。房屋權屬證書由建設部設計監制,中國人民銀行北京印鈔廠印製。
『肆』 請問房產證號在房產證上哪個位置
如果你的房產證是2008年以後下發的,一般房屋產權證號是在第二頁的房產證號是由九位數成的,此外,在最後一頁的注意事項的右下角,有一個編號
『伍』 哪個號碼是房產證編號
房產證號就是位於大紅本的第二頁位置的號碼。
房產證編號是由九個數組成的數字編碼,房產證的編號一般有兩個,其中一個在房產證第一頁的第一行,寫的是X房權證X移字第XXXXXXXXX號。如果我們是在2008年之後辦理的房產證,那麼它的編號通常是在第二頁的第一行。還有一個房產證編號是在房產證的最後一頁右下角,寫的是編號XXXXXXXX。
房產證編號的作用
房產證編號就像人的身份證號一樣,是一個由9位數組成的數字編碼。每個數字分別代表不同的意思。房產證第一頁第一行:房權證、字第、號,那個填進去的號,就是房產證號,一般是手寫的。如果是最後印刷的產權證編號的話,那個只是類似於出廠的物品一個編號而已,沒有作用的,只是類似於機器的流水號。
如果你說話的列印上去的,權字型大小,或是字第XX號,就是你這套房屋的檔案保管號,你房產所有的資料,都存這個號碼下面。以後你到房管局查檔,工作人員也是通過這個號碼,而查找到你房屋檔案的產權查詢和管理。
『陸』 房屋產權證編號是哪個
房產證編號即《房屋所有權證》的編號,第一頁第一行:房權證、字第、號,那個填進去的號,就是房產證號,在2008年以前,房產證編號在第一頁,2008年後在第二頁。。
房產證是國家法律規定的房屋保護的所有權的憑證,受國家法律的保護,而且這項制度要求使用統一的房屋權屬證書,要注意的是其他部門和單位製作的類似證書均無效,不受國家法律保護。
房產證編號查詢的方法
1、網上查詢:點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢);
2、房產局查詢:若要查詢的准確的個人房產證信息(包括:房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等),則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易核心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。
『柒』 請問房產證號在房產證上哪個位置
房屋產權證分兩種:
1、如果是2008年以前的證件,房屋產權證號在第一頁。
2、如果是2008年之後的證件,房屋產權證號在第二頁。
如果想得到的是房屋在房管局的編號,那麼就看房產證上的丘地號(現在都是權字型大小。比如:權xxxx)。
如下圖所示:
(7)房產證號碼在哪個位置圖片擴展閱讀:
房屋產權證號數字的意義:
據《關於規范房地產權性質和用途登記內容的通知》(穗國房字[2001]264號),房屋所有權性質共8種,房地產權證上應填寫其名稱:
1、 國有直管產、國有自管產、國有軍產;
2、 集體房產;
3、 私有房產;
4、 聯營企業房產;
5、 股份制企業房產;
6、 港澳台投資房產
7、 涉外房產;
8、 其他房產。
『捌』 房產證號碼在哪裡啊
房產證編號的位置:房屋所有權證的編號有兩個,第一個是:X房權證X移字第XXXXXXXXX號;另一個在最後一頁的注意事項的右下角:編號:XXXXXXXX。
【法律依據】
《民法典》第二百一十條
不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。
第二百一十七條
不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項,應當與不動產登記簿一致;記載不一致的,除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外,以不動產登記簿為准。
『玖』 房產證號碼是房產證上的哪個號碼
房產證,也就是房子產權證。這個本本的編號叫監證字型大小,2008年以前的證書的話,房產證號在第一頁,2008年之後辦的證書的話,房產證號在第二頁。
房產證(Premises Permit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度,房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
適用條件
為了節省自己的時間和精力,您可以選擇委託開發商或代理公司辦理房產證。
在使用銀行按揭貸款的情況下,部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人「要求開發商協助將房產證收押」的約定,這種情況下只能委託開發商或代理公司辦理房產證。
即使委託開發商或代理公司辦理房產證,您仍然可以選擇,是由開發商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費,還是開發商或代理公司僅辦理房產證申請手續,契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。